Toerisme
Dit pand, dicht bij Edenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 4 minuten afstand.
Handelsfonds te koop, Wilrijk RBX37996
Edenlaan 39, 2610 Wilrijk
675 000 €
4 Slaapkamer(s)
258 m²
3 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
In de gegeerde Neerlandwijk in Wilrijk bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, in een rustige en aangename straat. De woning is gelegen aan een pleintje met veel parkeergelegenheid, een buurtsupermarkt, apotheek, kleuter- en basisschool en openbaar vervoer. Er ligt een speelpleintje om de hoek en het Wanninkhovepark en Park van Eden liggen vlakbij. Een fijne ligging voor wie rustig wil wonen en tegelijk een goede verbinding belangrijk vindt. Grote troef van deze woning is de natuurlijke lichtinval die in alle ruimtes aanwezig is, dankzij de hoekligging. Achter de gevel van deze woning schuilt een bijzonder ruime woning met heel wat mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een keuken met aansluitend bergruimte en een technische ruimte, waar ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn, een badkamer met inloopdouche en toilet en een extra berging. Vooraan de woning ligt een grote kamer die vroeger als kantoor- en handelsruimte werd gebruikt. Vandaag is deze ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woning zich perfect leent voor een groot gezin, thuiswerk of voor wie graag over bijkomende multifunctionele ruimtes beschikt. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer, een slaapkamer met mogelijkheid tot een extra dressingruimte te creëren en een tweede badkamer. De tweede verdieping bestaat ten slotte nog eens uit drie slaapkamers en een badkamer met douche. Achteraan de woning is er een verzorgd terras met tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Troeven: oprit met plaats voor meerdere wagens – elektriciteit conform – gunstig EPC label B – veelzijdige mogelijkheid naar indeling toe - 3 toegangen voor de woning.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1969
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
675 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Totale grondoppervlakte
283 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kruimeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Neerland
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Neerland
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
21 - Neerland - Rooseveltplaats
Bus
21 - Rooseveltplaats - Neerland
18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen
Hemiksem
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Ikea Wilrijk
Laadstations
Cambio - Campus Drie Eiken
Autodelen
Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Wilrijk Edenplein
Winkels
Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)
Aldi Wilrijk
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 21 - Rooseveltplaats - Neerland, 21 - Neerland - Rooseveltplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen met een halte op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wilrijk Edenplein (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wilrijk (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek".
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hemiksem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kruimeltje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" ligt op 18 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan