Handelsfonds te koop - Châtelet VBE05845

6200 Châtelet

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05845

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 285 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Châtelet? Deze volledig gerenoveerde investeringsmogelijkheid biedt een aantrekkelijke kans voor zowel doorstromers als beleggers. Het betreft een gebouw dat in 2023 compleet is opgeknapt en nu klaar is voor nieuwe huurders. Met drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen, vormt dit gebouw een solide basis voor een stabiele inkomstenstroom. Het appartement met één slaapkamer beschikt over een terras, terwijl het tweede appartement met één slaapkamer een kantoorruimte heeft. Het duplex-appartement biedt ook twee slaapkamers, wat extra flexibiliteit en waarde toevoegt aan het geheel. Het gebouw is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals individuele tellers, PVC-ramen voor goede isolatie, en stadsverwarming via gas, met een individuele boiler voor elk appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de dakbedekking is recent vernieuwd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke hal en drie kelders, wat praktische opslagruimte biedt. De huurinkomsten bedragen momenteel jaarlijks ongeveer €24.720, wat interessante mogelijkheden biedt voor het optimaliseren van de rendementen, zeker gezien de relatief lage huurprijzen in de regio. Deze eigenschappen maken van dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een betrouwbaar inkomen voor de toekomst. Gelegen in het centrum van Châtelet, profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. De faciliteiten zijn aanwezig, met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en het vastgoed voldoet aan de recente energetische normen met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum van Châtelet. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05845 Ref. verkoper: 2221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

746 m 2' 29'' 438 m 55'' 746 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

829 m 3' 942 m 2' 4'' 829 m 10' 829 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

569 m 7'

Treinstations

Châtelet

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

699 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 6' 950 m 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Chatelet

987 m 4' 1,3 km 2' 43'' 717 m 11' 932 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,1 km 2' 50''

Boottochten

Crocodile Rouge

31,9 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,6 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Rue Charles Degrange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "La Claire Fontaine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", op 10 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen