Handelsfonds te koop - Moeskroen VBC46082

rue de menin 250 7700 Moeskroen

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46082

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
rue de menin 250 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand met een royaal duplex appartement bevindt zich op een van de belangrijkste verkeersassen van Mouscron. Het pand, bekend onder de naam "BONALIBI", was een geliefde locatie in het nachtleven van de regio, met een commerciële ruimte van ongeveer 180 m² op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een tuin en terras, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het geheel beslaat een totale grondoppervlakte van 530 m² en biedt uitstekende zichtbaarheid en toegang voor klanten. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een prachtig duplex appartement van ongeveer 200 m² met twee slaapkamers. De ruime opzet zorgt voor een comfortabele woonomgeving en biedt de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. De ligging biedt praktische voordelen door de aanwezigheid van een groot gratis parkeerterrein aan de overkant, waardoor toegankelijkheid voor bezoekers of klanten gegarandeerd is. Met een kadastraal inkomen van 1.187 euro en de mogelijkheid tot verhuur met optie tot koop, biedt dit pand diverse financiële voordelen. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 105.873 kWh, met een specifiek primair energieverbruik van 319 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maxime via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 187 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

530 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105873 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46082 Ref. verkoper: 2906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes L'Envolée

491 m 1' 38'' 540 m 51'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

632 m 2' 6'' 632 m 1' 7'' 632 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

632 m 2' 6'' 632 m 1' 7'' 632 m 8' 632 m 8'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 906 m 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 50''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

274 m 3'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

306 m 4'

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

623 m 7'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2,1 km 7' 3,5 km 3' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,4 km 39' 11,7 km 10' 7,8 km 1º 31'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,2 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1 km 4' 924 m 13' 1 km 13'

Winkels

Lidl Mouscron

420 m 1' 27'' 420 m 34'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Mouscron

576 m 2' 57'' 616 m 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Mouscron

747 m 2' 41'' 747 m 1' 2'' 727 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,7 km 3'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,7 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,1 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

34,5 km 31'

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Rijsel bereiken. Robaais is slechts 12 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Kortrijk bereiken. In slechts 22 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mouscron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 5 minuten.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre-Coeur" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes L'Envolée" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9cdf20e7-4118-48ae-8ede-42e29e6bc756_29062770202210280138051.PDF

Download

E-mail Bellen