Deze investeringsmogelijkheid betreft een opbrengsteigendom bestaande uit twee aparte entiteiten, gelegen nabij het centrum van Mouscron. Het eerste appartement omvat een ruime leefruimte met aansluitend een halfopen, semi-uitgeruste keuken voorzien van fornuis, oven, dampkap en spoelbak. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine, een meubel met wastafel en een toilet. Dit appartement biedt toegang tot een grote tuin aan de voorzijde, welke nog verder ingericht kan worden, en via deze tuin is er eveneens toegang tot een kelderruimte. Het tweede appartement beschikt op de benedenverdieping over een ruimte die dienst kan doen als salon of bureau. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede douchekamer met douchecabine, meubel met wastafel en toilet, evenals een semi-uitgeruste keuken met oven, fornuis, dampkap en spoelbak. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc-kaders en worden verwarmd met centrale gasverwarming. De gasinstallatie wordt onderhouden door de huurders en de elektrische installatie is conform tot respectievelijk 2046 en 2047. De brandveiligheid voldoet aan de geldende normen, met een goedkeuring die recent in 2022 werd bekrachtigd. Er is momenteel sprake van een probleem met waterinfiltratie aan de voorzijde van het gebouw bij de slaapkamers, veroorzaakt door een te vervangen dakgoot. Ondanks deze kleine onderhoudskwestie wordt het pand goed onderhouden en vereist het weinig bijkomende kosten. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt in totaal 1.300 euro, verdeeld over twee appartementen à 650 euro per stuk. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 190.000 euro exclusief btw. Door zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum van Mouscron en het feit dat beide entiteiten reeds verhuurd zijn, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en direct renderende belegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze opportuniteit verdient uw aandacht zonder uitstel. De vermelde gegevens zijn niet contractueel en de oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (PEB).
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan