Toerisme
Wonen bij Kleine Hoefijzerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Brugge RBW17848
Kleine Hoefijzerstraat 3
, 8000 Brugge
348 000 €
3 Slaapkamer(s)
233 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Dit, te renoveren, AUTHENTIEK PAND met IMPOSANTE GEVEL van 16,5m breedte, is gelegen nabij de Speelmansrei en op wandelafstand van 't Zand! Een ABSOLUTE TOPLIGGING! Dit handelspand kan aangewend worden voor VERSCHILLENDE DOELSTELLINGEN o.m. vrij beroep (logopediste, boekhouder, arts, ...) of handel o.m. schoonheidsinstituut, optiek, restaurant, ... Door zijn nuttige vloeroppervlakte van liefst 233m² kan je PERFECT WONEN en WERKEN combineren! Het CHARMANT OGEND GEBOUW heeft reeds een VERNIEUWD DAK met isolatie, enkele ramen vernieuwd (2008) en RECENTE CV ketel (2021), mits de nodige renovatiewerken een IDEAAL PAND.Op het gelijkvloerse is er de inkomhal, een lichtrijke 1ste polyvalente ruimte met aansluitend een 2de open ruimte, een achterinkomhal met sanitaire voorzieningen, een keukenruimte dat toegang verleent naar een authentieke kelder. Ook is er een klein koertje aanwezig. Op de eerste verdieping heeft u 3 individuele ruimtes, met toegang tot plat dak (thans terras) en sanitaire ruimte. Op de tweede verdieping heeft u nog 2 zeer ruime zolderruimtes.VEEL POTENTIEEL!!Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Prijs
348 000 €
Kadastraal inkomen
988 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
130 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Poppenkast
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Brugge Centrum
Kleuterscholen
Go! Basisschool Brugge Centrum
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut - Aso
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan
Bus
De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
Bruges / Brugge
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Zilverpand Car Park
Laadstations
Cambio - Guldenvlies
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat
Winkels
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Aso" ligt op 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Poppenkast", op 10 minuten.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis, De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 24 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruges / Brugge" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guldenvlies".
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan