Handelsfonds te koop, Ieper RBV24668 In optie

D'Hondtstraat 37, 8900 Ieper

Op aanvraag

5 Slaapkamer(s) 439 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In de D'Hondtstraat, op een uiterst centrale locatie in het hart van Ieper, vinden we deze bijzonder ruim pand terug. Dankzij haar strategische ligging bereik je werkelijk alles binnen vijf minuten te voet: van winkels en scholen tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze eigendom biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een waaier aan mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor gemengd gebruik of een combinatie van wonen en werken. Bij het binnenkomen via de inkomhal valt de grootte van de woning meteen op. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletten, terwijl je aan de ander kant een eerste kamer aantreft. Deze ruimte kan moeiteloos geïntegreerd worden in de leefruimte, of dienst doen als bureauruimte, parktijk of ontspanningsruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een voormalige polyvalente ruimte, die zich uitstekend leent tot uiteenlopende invullingen, afhankelijk van je noden en wensen. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers die vandaag als bureaus zijn ingericht, maar net zo goed andere functies kan vervullen. Op de tweede verdieping werd in het verleden een apart appartement ingericht, met twee bijkomende kamers, waarvan één voorzien werd van een kitchenette. aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad en een lavabo. Tot slot biedt de zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap, nog extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling. Het pand is technisch goed uitgerust, met centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een asbestveilig attest. Bovendien is er potentieel om een dakterras te creëren, wat de beleving van de woning nog aangenamer maakt. Wie nood heeft aan parkeergelegenheid kan bovendien een overdekte autostaanplaats optioneel aankopen met afgesloten poort achteraan de woning. Een directe toegang tot de woning kan hier vlot voorzien worden. Kortom, dit pand is een echte opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met veel ruimte, karakter én mogelijkheden op een topligging in Ieper. Laat je verrassen door het potentieel tijdens een bezoek en ontdek zelf hoe deze woning zich aanpast aan jouw toekomstplannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Kadastraal inkomen 5 012 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 31 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 13 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 45 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 199 m²

Diepte perceel 19 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 13/05/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24668 Ref. verkoper: 4293544 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkepuk Kinderdagverblijven

952 m · 4' 1,4 km · 2' 33'' 888 m · 11' 952 m · 11'

VBS Immaculata Kleuterscholen

166 m · 1' 235 m · 32'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

VBS Immaculata Basisscholen

166 m · 1' 235 m · 32'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

College Ieper Middelbare scholen

252 m · 1' 25'' 252 m · 30'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

4,8 km · 5'

91 - Torhout - Ieper Bus

498 m · 6'

92 - Diksmuide - Poperinge

498 m · 6'

90 - Roeselare - Ieper

498 m · 6'

Ieper / Ypres Treinstations

1,2 km · 9' 1,9 km · 4' 858 m · 14' 1,2 km · 14'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,8 km · 1º 27' 27,8 km · 19' 23,4 km · 1º 57'

Eva Ieper Laadstations

615 m · 1' 19''

Cambio - Gezelleplein Autodelen

222 m · 1' 19'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Blue-Bike - Ieper Station Fietsdeelsysteem

1 km · 12'

Winkelen

Spar Ieper Winkels

171 m · 1' 17'' 171 m · 21'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Lidl Ieper

1,1 km · 7' 2 km · 3' 825 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Ieper

1,2 km · 7' 1,6 km · 3' 902 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

13,3 km · 14'

Ieper Open Golf Golfen

2,2 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

46,3 km · 31' 31,9 km · 1º 47'

Moeskroen

36,7 km · 26' 27,8 km · 1º 34'

Roeselare

22,2 km · 24' 21,3 km · 1º 13'

Kortrijk

30,9 km · 24' 29 km · 1º 38'

Toerkonje

32,6 km · 26' 27 km · 1º 41'

Robaais

37 km · 33' 30,4 km · 2º 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij D'Hondtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Ieper", op 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Ukkepuk" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 90 - Roeselare - Ieper, 91 - Torhout - Ieper, 92 - Diksmuide - Poperinge met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 5 minuten.

Bij het "Cambio - Gezelleplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Ieper RBV24668 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Ieper RBV24668 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Ieper?