Handelsfonds te koop - Ieper RBW25655

Diksmuidestraat 40 8900 Ieper

Vanaf 329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW25655
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Diksmuidestraat 40 8900 Ieper
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een eigendom waar ondernemen en comfortabel wonen perfect samenkomen? In de levendige Diksmuidestraat, één van de meest commerciële en drukbezochte straten van Ieper, vindt u dit verzorgde handelspand met bovenliggende woonst. Dankzij de strategische ligging vlak bij de Grote Markt geniet u hier van maximale zichtbaarheid, een constante passage en een vlotte bereikbaarheid.De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een aantrekkelijke handelsruimte van ongeveer 45 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een uitnodigende uitstraling naar klanten toe. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het bovendien aangenaam tijdens warme periodes. Achteraan bevinden zich verschillende praktische ruimtes, waaronder een ruime kelder die perfect kan dienen als opslagplaats, archief, bureau of extra werkruimte. Ook sanitaire voorzieningen zijn aanwezig.Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, waar een volledig uitgeruste keuken aansluit op een lichtrijke leefruimte. De open indeling en het overvloedige daglicht creëren een aangename woonomgeving midden in de stad. De tweede verdieping biedt plaats aan een comfortabele badkamer met ligbad, wastafel en toilet, evenals twee volwaardige kamers. Eén ruimte wordt momenteel gebruikt als dressing, maar kan zonder moeite opnieuw als slaapkamer worden ingericht. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot een gezellig terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Via de nachthal bereikt u bovendien een praktische zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt.De eigendom onderging de voorbije jaren een grondige renovatie en bevindt zich daardoor in een verzorgde staat. Het gunstige EPC en het asbestveilig attest vormen bijkomende troeven voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering.Een unieke kans om wonen en werken te combineren op een van de beste locaties van Ieper. Plan een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25655 Ref. verkoper: 4395698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

481 m 1' 36'' 748 m 1' 30'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ieper

432 m 1' 26'' 558 m 1' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Ieper

432 m 1' 26'' 558 m 1' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

College Ieper

529 m 2' 52'' 529 m 1' 3'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

211 m 2' 32''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

211 m 2' 32''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

211 m 2' 32''

Treinstations

Ieper / Ypres

1,3 km 11' 1,6 km 4' 954 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 26' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

232 m 27''

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

105 m 21'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 13'

Winkels

Spar Ieper

625 m 5' 643 m 1' 22'' 518 m 7' 625 m 8'

Delhaize Ieper

1,1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ieper

1,2 km 4' 1,3 km 2' 50'' 928 m 14' 1,1 km 14'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,8 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

1,9 km 2' 59''

Transporten

Dit pand, dicht bij Diksmuidestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Astridpark Ieper" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Ieper", op slechts 6 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ukkepuk" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ieper (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen