Toerisme
Wonen bij Belseledorp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Handelsfonds te koop, Belsele RBX02516
Belseledorp 2, 9111 Belsele
345 000 €
2 Slaapkamer(s)
337 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit karaktervolle pand ligt op een zichtbare, strategische plek net bij het binnenrijden van het dorp van Belsele - een blikvanger voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ruime parkeermogelijkheden maken het pand vlot toegankelijk voor klanten en bezoekers, een extra troef voor een handelszaak op deze locatie.Gelijkvloers vindt u het voormalige café "Oud Belsele" met feestzaal, keuken, garage en ruime kelder - een handelsgedeelte met heel wat mogelijkheden. Op de eerste verdieping wacht een volwaardig privé woongedeelte met eigen keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers, aangevuld met een ruime zolder met vaste trap die vele mogelijkheden biedt.Bij Onid nemen we de tijd om dit pand persoonlijk toe te lichten en maken we graag een afspraak.Troeven Zichtbare ligging Ruime parkeermogelijkheden Handelsgedeelte: café, feestzaal, keuken, garage, kelder Privéwoongedeelte met 2 slaapkamers en eigen badkamer Ruime zolder met vaste trap en uitbreidingspotentieel
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
345 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Totale grondoppervlakte
196 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pastorieke
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
21 - Sinaai - Meerdonk
Bus
21 - Meerdonk - Sinaai
2 - Waasland Shopping - Station
Belsele
Treinstations
Meubelen Jonckheere
Laadstations
Cambio - Belsele Gare
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Ad Belsele
Winkels
Okay Waasmunster
Colruyt Sint-Niklaas Smisstr
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 21 - Sinaai - Meerdonk, 21 - Meerdonk - Sinaai met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 2 - Waasland Shopping - Station met een halte op 23 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Belsele (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 16 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in ongeveer 21 minuten.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Broederscholen Hiëronymus 6", een middelbare school bereikbaar in 25 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Pastorieke", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Bij het "Cambio - Belsele Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Belsele" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 13 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan