Toerisme
Dit pand, dicht bij Belseledorp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Belsele RBX02516
Belseledorp 2
, 9111 Belsele
345 000 €
2 Slaapkamer(s)
337 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit karaktervolle pand ligt op een zichtbare, strategische plek net bij het binnenrijden van het dorp van Belsele - een blikvanger voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ruime parkeermogelijkheden maken het pand vlot toegankelijk voor klanten en bezoekers, een extra troef voor een handelszaak op deze locatie.Gelijkvloers vindt u het voormalige café "Oud Belsele" met feestzaal, keuken, garage en ruime kelder - een handelsgedeelte met heel wat mogelijkheden. Op de eerste verdieping wacht een volwaardig privé woongedeelte met eigen keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers, aangevuld met een ruime zolder met vaste trap die vele mogelijkheden biedt.Bij Onid nemen we de tijd om dit pand persoonlijk toe te lichten en maken we graag een afspraak.Troeven Zichtbare ligging Ruime parkeermogelijkheden Handelsgedeelte: café, feestzaal, keuken, garage, kelder Privéwoongedeelte met 2 slaapkamers en eigen badkamer Ruime zolder met vaste trap en uitbreidingspotentieel
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
345 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Totale grondoppervlakte
196 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pastorieke
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
Bus
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station
Belsele
Treinstations
Meubelen Jonckheere
Laadstations
Cambio - Belsele Gare
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Ad Belsele
Winkels
Okay Waasmunster
Colruyt Sint-Niklaas Smisstr
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.
Transporten
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele NMBS 4e" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Belsele" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Dankzij het "Cambio - Belsele Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 13 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Gavertje Vier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 6", op slechts 25 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Pastorieke", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Belsele (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (4 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan