Handelsfonds te koop, Zottegem RBV54174

Heldenlaan 69, 9620 Zottegem

179 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Dit pand op commerciële ligging heeft nood aan een deugddoende renovatie.Het pand is momenteel in zijn geheel verhuurd aan 1171€ maand.Boven is een woonfunctie met een gescheiden doorgang ernaartoe.Huidige indeling is te zien op grondplan.Na de nodige renovatie en mits het bekomen van conformiteitsattest zijn deze als twee entiteiten apart verhuurbaar.Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique Tel 0483/676579

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 870 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 100 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 458 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54174 Ref. verkoper: 4305332 Laatst gewijzigd: 23/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Tuureluur Kinderdagverblijven

542 m · 1' 48'' 542 m · 47'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Kleuterscholen

826 m · 2' 45'' 906 m · 1' 8'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Basisscholen

826 m · 2' 45'' 906 m · 1' 8'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Middelbare scholen

576 m · 2' 1'' 676 m · 52'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Mobiliteit

400 - Zottegem - Oudenaarde Bus

188 m · 2' 16''

40 - Zottegem - Oudenaarde

188 m · 2' 16''

208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

188 m · 2' 16''

Zottegem Treinstations

768 m · 3' 1,2 km · 1' 50'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Cijnsweg Laadstations

5,7 km · 11'

Blue-Bike - Zottegem Station Fietsdeelsysteem

560 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Zottegem Winkels

541 m · 1' 48'' 541 m · 38'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

823 m · 2' 44'' 823 m · 58'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Bio-Planet Zottegem

865 m · 2' 53'' 865 m · 1' 9'' 725 m · 10' 823 m · 10'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

22,8 km · 24'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

24 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,2 km · 37' 29,7 km · 1º 55'

Beveren

66,2 km · 45' 55,6 km · 3º 21'

Kortrijk

63,6 km · 42' 43,5 km · 2º 47'

Aalst

22,8 km · 22' 18,9 km · 1º 3'

Gent

28,1 km · 24' 23,6 km · 1º 32'

Brussel

44,7 km · 37' 42,2 km · 2º 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Heldenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 400 - Zottegem - Oudenaarde, 40 - Zottegem - Oudenaarde, 208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Tuureluur" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zottegem Station", 7 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zottegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Zottegem RBV54174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Zottegem RBV54174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Zottegem?