Handelsfonds te koop, Zottegem RBW92771

Heldenlaan 56 , 9620 Zottegem

479 000 €

4 Slaapkamer(s) 478 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een absolute AA ligging vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft hier momenteel een ruime en instapklare horecazaak met op het gelijkvloers een café met keuken en sanitair, een feestzaal eveneens uitgerust met keuken en sanitair én een koelcel, alsook veel berging en een grote garage, bereikbaar via de Neerhofstraat nr 5 (320 m²!) Boven de commerciële ruimte vinden we een appartement van 140m², verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van leefruimte, badkamer en 4 kamers. Verder is er nog een zolder op de achterbouw van 70m². Het pand beschikt eveneens over een kelder van 40 m². Het gebouw beschikt over een EPC C, door de gaswandketel die vernieuwd werd in 2025, nieuwe ramen aan de voorzijde, een ruim platform met 12cm isolatie en het hoofddak volledig is vernieuwd in 2016 met 15cm isolatie en nieuwe pannen! Kortom een bijzonder pand in correcte staat én vrij van brouwer! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique Tel 0483/676579

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 479 000 €

Kadastraal inkomen 3 181 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 40 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 70 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 320 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92771 Ref. verkoper: 4443271 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Tuureluur Kinderdagverblijven

389 m · 1' 17'' 389 m · 30'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Kleuterscholen

560 m · 1' 52'' 640 m · 47'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Basisscholen

560 m · 1' 52'' 640 m · 47'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Middelbare scholen

333 m · 1' 6'' 410 m · 31'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Mobiliteit

40 - Zottegem - Oudenaarde Bus

146 m · 1' 45''

400 - Zottegem - Oudenaarde

146 m · 1' 45''

361 - Zottegem - Ninove

146 m · 1' 45''

Zottegem Treinstations

525 m · 2' 14'' 892 m · 1' 29'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Cijnsweg Laadstations

5,8 km · 11'

Blue-Bike - Zottegem Station Fietsdeelsysteem

552 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Zottegem Winkels

275 m · 55'' 275 m · 16'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

557 m · 1' 51'' 557 m · 37'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Bio-Planet Zottegem

918 m · 3' 918 m · 1' 14'' 739 m · 10' 829 m · 10'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

22,6 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

24,1 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,2 km · 37' 29,8 km · 1º 55'

Beveren

66,2 km · 46' 55,7 km · 3º 22'

Kortrijk

63,7 km · 43' 43,5 km · 2º 32'

Aalst

22,8 km · 22' 18,8 km · 1º 3'

Gent

28,1 km · 24' 23,7 km · 1º 32'

Brussel

44,8 km · 38' 42 km · 2º 29'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Heldenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang Tuureluur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 22 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Blue-Bike - Zottegem Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Zottegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 400 - Zottegem - Oudenaarde, 361 - Zottegem - Ninove, 40 - Zottegem - Oudenaarde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Zottegem RBW92771

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Zottegem RBW92771

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Zottegem?