Toerisme
Dit pand, dicht bij Westeindestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Hole-In-One" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Maldegem RBX23575
Westeindestraat 112, 9990 Maldegem
445 000 €
4 Slaapkamer(s)
507 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Westeindestraat 112 ligt in het hart van Maldegem, op 550 m van de Markt. Achter de klassieke gevel schuilt veel ruimte: 507 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC (inclusief zolder, dubbele garage en werkplaats), waarvan 377 m² effectieve woonoppervlakte.Het gelijkvloers heeft een lichtrijke woonkamer van 43 m² met zicht op de tuin, een keuken van 17 m², een wasplaats en een bureau van 12 m² met eigen ingang. Op de verdieping liggen vier slaapkamers en twee badkamers, met een zuidgericht dakterras. De zolder van 40 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat extra mogelijkheden. Met twee voordeuren (privé en praktijk) combineer je gemakkelijk wonen en werken.De dubbele garage van 54 m² sluit aan op de oprit. Achter de garage ligt een ruime werkplaats, ideaal om te klussen en om fietsen en materiaal te bergen. Samen met de carport is er heel veel bergruimte.Je woont vlot bereikbaar, met een bushalte op nog geen 50 m, en toch rustig: achteraan ligt een groene, zuidgerichte tuin van 831 m² (meer dan 75 m diep) zonder inkijk. Met een Mobiscore van 7,7/10 zijn scholen, winkels en zorgverleners goed bereikbaar te voet of met de fiets.Een stevige basis voor wie de woning verder wil moderniseren en helemaal naar eigen smaak wil inrichten.Een woning met geschiedenis, uitstraling en vooral heel veel mogelijkheden op een uitstekende ligging.Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1984
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
445 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
45 m²
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
40 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
54 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Totale grondoppervlakte
831 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
637 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Sprinkhaantje
Kinderdagverblijven
VKS De Kleuterark
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Ark I
Basisscholen
Instituut Zusters Maricolen - Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Bus
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
871 - Deinze - Maldegem Markt
Eeklo
Treinstations
Eva Maldegem Zwembad "St Anna"
Laadstations
Cambio - Zwembad
Autodelen
Winkelen
Spar Maldegem De Linde
Winkels
Aldi Maldegem
Colruyt Maldegem
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Transporten
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zwembad".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eeklo" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Onderwijs
De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool - De Ark I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "'t Sprinkhaantje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "VKS De Kleuterark", een kleuterschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", op 8 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge met een halte op 1 minuut loopafstand, 871 - Deinze - Maldegem Markt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Maldegem De Linde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maldegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan