Handelsfonds te koop, Maldegem RBX23575

Westeindestraat 112, 9990 Maldegem

445 000 €

4 Slaapkamer(s) 507 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Westeindestraat 112 ligt in het hart van Maldegem, op 550 m van de Markt. Achter de klassieke gevel schuilt veel ruimte: 507 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC (inclusief zolder, dubbele garage en werkplaats), waarvan 377 m² effectieve woonoppervlakte.Het gelijkvloers heeft een lichtrijke woonkamer van 43 m² met zicht op de tuin, een keuken van 17 m², een wasplaats en een bureau van 12 m² met eigen ingang. Op de verdieping liggen vier slaapkamers en twee badkamers, met een zuidgericht dakterras. De zolder van 40 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat extra mogelijkheden. Met twee voordeuren (privé en praktijk) combineer je gemakkelijk wonen en werken.De dubbele garage van 54 m² sluit aan op de oprit. Achter de garage ligt een ruime werkplaats, ideaal om te klussen en om fietsen en materiaal te bergen. Samen met de carport is er heel veel bergruimte.Je woont vlot bereikbaar, met een bushalte op nog geen 50 m, en toch rustig: achteraan ligt een groene, zuidgerichte tuin van 831 m² (meer dan 75 m diep) zonder inkijk. Met een Mobiscore van 7,7/10 zijn scholen, winkels en zorgverleners goed bereikbaar te voet of met de fiets.Een stevige basis voor wie de woning verder wil moderniseren en helemaal naar eigen smaak wil inrichten.Een woning met geschiedenis, uitstraling en vooral heel veel mogelijkheden op een uitstekende ligging.Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 445 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 45 m²

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Oppervlakte kantoor 12 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 40 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 54 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 831 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 637 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23575 Ref. verkoper: 4493545 Laatst gewijzigd: 25/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sprinkhaantje Kinderdagverblijven

213 m · 42'' 213 m · 15'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

VKS De Kleuterark Kleuterscholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 53'' 522 m · 8' 639 m · 8'

Vrije Basisschool - De Ark I Basisscholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 53'' 522 m · 8' 639 m · 8'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Middelbare scholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 53'' 522 m · 8' 639 m · 8'

Mobiliteit

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

16 m · 12''

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters

37 m · 27''

871 - Deinze - Maldegem Markt

521 m · 6'

Eeklo Treinstations

10,4 km · 35' 15,4 km · 13' 10 km · 39' 10,3 km · 2º 4'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Laadstations

478 m · 38''

Cambio - Zwembad Autodelen

616 m · 2' 54'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Winkelen

Spar Maldegem De Linde Winkels

608 m · 2' 1'' 608 m · 46'' 552 m · 7' 608 m · 7'

Aldi Maldegem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 15'' 994 m · 15' 1,4 km · 16'

Colruyt Maldegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

1,2 km · 2' 3''

Nabijgelegen steden

Vlissingen

82,7 km · 59' 35,4 km · 2º 24'

Middelburg

78,9 km · 57' 40,3 km · 3º 19'

Roeselare

45,1 km · 42' 40,6 km · 2º 28'

Oostende

41 km · 35' 38,4 km · 2º 32'

Brugge

17,5 km · 20' 15,5 km · 1º 1'

Gent

37,7 km · 31' 29,1 km · 1º 38'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Westeindestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Maldegem De Linde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maldegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwembad" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 871 - Deinze - Maldegem Markt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Sprinkhaantje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "VKS De Kleuterark" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - De Ark I" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

De "Hole-In-One" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Maldegem RBX23575

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Maldegem RBX23575

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Maldegem?