Bedrijfsvastgoed te koop - Maldegem

Dit charmante en veelzijdige pand ligt in het hart van Knesselare en werd jarenlang succesvol uitgebaat als brasserie/bistro, met tal van mogelijkheden. Het pand is ook zeer geschikt als winkelruimte of kantoorruimte met woongelegenheid op de bovenverdiepingen.Gelegen in het centrum van Knesselare, heeft het een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.Indeling: Glv: ruim restaurant van ca. 260 m², met een capaciteit van 60 tot 80 zitplaatsen professionele keuken - afzonderlijk sanitair voor dames en heren - achteraan is er een ruimte met een prachtige grill, ideaal voor speciale gelegenheden 1°V.: verbruiks of vergaderruimte - woongelegenheid van ca. 85 m² met een ruime slaapkamer, badkamer, berging en toilet 2°V.: ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken – slaapkamer Het pand beschikt bovendien over een afgesloten tuin, perfect als terras Algemeen: vrij bij akte EPC-label B Niet-asbestveilig Blanco bodemattest aanwezig Elektrische keuring: niet conform Interesse in dit veelzijdige pand? Vraag vandaag nog uw bezoek aan! Meer weten?

Indeling: Handelsruimte: (110m²) - bar met zitruimte - uitgeruste keuken - sanitair - koer - garage Verdieping (110 m²): - woonkamer - kitchenette - 2 ingerichte slaapkamers - uitbreiding mogelijk op 1e en 2e verdiep (casco ruimtes en zolder) - zolder met vaste trap Kom de mogelijkheden van dit hoekpand te Knesselare ontdekken. Meer weten?

Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een ​overheidsinstelling en dit kadert in "​een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en ​waarop kan worden geboden. Meer weten?

Ruime volledig ingerichte toonzaal met ruime woongelegenheid (duplex) met 3 grote slaapkamers achteraan. Met een totale oppervlakte van 725m². Initieel bevonden zich hier 2 handelsruimtes, deze werden samengebracht tot één grote toonzaal, met een aparte in- en uitgang, apart atelier achteraan en twee huisnummers. De vlotte bereikbaarheid en goede zichtbaarheid (etalage van 12m) zijn maar enkele van de troeven die dit pand met bijhorende woonst te bieden heeft. Achter en boven de winkel bevindt zich de woonst. Op het GLV treft u de toonzaal met apart gastentoilet, aansluitend de hal die leidt naar de woonkamer, geïnstalleerde keuken en berging. Op de 1ste etage huizen er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Als extra geeft dit pand u een open patio die voor heel veel lichtinval zorgt en de zonnige stadskoer met buitenberging waar u na een drukke dag heerlijk kan ontspannen. ERA THUIS zorgt voor uw huis! Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans of een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Deze unieke aanbieding combineert een ruim handelspand met een prachtig duplex appartement en vier garages. Perfect voor ondernemers, investeerders of gezinnen die werk en wonen willen combineren! Handelspand: Ruime toonzaal met een kantoorruimte, opslagruimte, polyvalente ruimte, keuken en badkamer. De polyvalente ruimte kijkt uit op de aangename tuin met daarachter 4 garages. Duplex Appartement: Op de eerste verdieping treffen we een enorm lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een slaapkamer met badkamer en een terras dat deels overdekt is, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers en een badkamer! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: B - Toegang appartement kan via een aparte voordeur of via het handelspand. - Hoogwaardige afwerking - Airco - Rolluiken / zonnewering - Hoogrendementsglas - 4 ruime garages - Volledig instapklaar met moderne voorzieningen! Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem vandaag nog contact op met Nele ### en maak uw afspraak. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans of een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Deze unieke aanbieding combineert een ruim handelspand met een prachtig duplex appartement en vier garages. Perfect voor ondernemers, investeerders of gezinnen die werk en wonen willen combineren! Handelspand: Ruime toonzaal met een kantoorruimte, opslagruimte, polyvalente ruimte, keuken en badkamer. De polyvalente ruimte kijkt uit op de aangename tuin met daarachter 4 garages. Duplex Appartement: Op de eerste verdieping treffen we een enorm lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een slaapkamer met badkamer en een terras dat deels overdekt is, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers en een badkamer! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: B - Toegang appartement kan via een aparte voordeur of via het handelspand. - Hoogwaardige afwerking - Airco - Rolluiken / zonnewering - Hoogrendementsglas - 4 ruime garages - Volledig instapklaar met moderne voorzieningen! Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem vandaag nog contact op met Nele ### en maak uw afspraak. Meer weten?

Te koop: Handelspand in hartje Eeklo - 275 m², casco afwerking Ontdek dit uitzonderlijke handelspand in het centrum van Eeklo met een oppervlakte van 275 m². Het pand wordt casco aangeboden, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om de afwerking volledig naar eigen smaak en noden te kiezen. Ideaal voor ondernemers die hun zaak willen inrichten zonder beperkingen! Belangrijkste kenmerken: Locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Eeklo Oppervlakte: 275 m², met een ruime indeling en tal van mogelijkheden Casco afwerking: U bepaalt zelf de indeling, stijl en afwerking Extra optie: Mogelijkheid om bijkomende staanplaatsen aan te kopen voor u of uw klanten Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen ruimte met flexibele inrichting. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. ERA Thuis, zorgt voor je huis! Meer weten?

Veelzijdig handelspand met woonst op een strategische locatie dicht bij scholen, met gemakkelijke bereikbaarheid. Het privégedeelte van het pand is zeer compleet met een volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet, ruime woonkamer, moderne badkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Het handelsgedeelte van het pand is eveneens goed uitgerust en biedt diverse mogelijkheden. Er is een bereidingskeuken beschikbaar, wat ideaal is voor wie een horecazaak of cateringbedrijf wil starten. Daarnaast is er een magazijn of garage aanwezig, wat handig is voor opslag of als werkruimte voor bijvoorbeeld een ambachtelijk atelier. De winkelruimte is ruim en veelzijdig in te zetten. Het kan dienen als een kantoor of praktijkruimte voor wie een professionele werkplek nodig heeft. Het kan ook behouden blijven als winkel, gezien potentieel vanwege de drukke ligging nabij scholen. Perfecte locatie voor startende of gevestigde ondernemers. Ook ideaal als investering want pand is op dit moment verhuurd! ERA THUIS, zorgt voor je huis! Meer weten?

UNIEK: Industriële bouwgrond met te koop, mogelijk vanaf 5.000 m² tot 36.000 m², waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor zowel kleine als grote bedrijven. De perceelsgrenzen kunnen volledig op maat van de koper gekozen worden, waardoor dit project zich uiterst flexibel opstelt. Een groot voordeel is dat het perceel vrij is van bouwverplichting of intercommunale beperkingen, wat zorgt voor een ongeëvenaarde vrijheid in het ontwikkelingsproces.Daarnaast gelden er zeer gunstige bouwvoorschriften, waarbij de nadruk ligt op zorgvuldig ruimtegebruik. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bedrijven die efficiëntie en duurzaamheid willen combineren in hun bouwproject.De hoge bebouwingsgraad van het terrein zorgt voor maximale benutting van de beschikbare oppervlakte.De industriezone is uitermate geschikt voor productie- of logistieke bedrijven. Er is bovendien de mogelijkheid voor een "built-to-suit" constructie, wat inhoudt dat het gebouw volledig op maat van de koper kan worden ontworpen en gebouwd, geheel volgens de specifieke wensen en noden van de klant. Deze optie zorgt ervoor dat het gebouw perfect afgestemd is op de bedrijfsactiviteiten, wat een lange termijn succes verzekert.De geafficheerde prijs is een 'vanaf prijs' en is afhankelijk van factoren zoals de positie, vorm en de grootte van het perceel. Dit biedt flexibiliteit voor verschillende budgetten en projectomvang.Voor meer informatie, gedetailleerde technische specificaties, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem gerust contact op met PANORAMA BEDRIJFSVASTGOED. Wij staan klaar om u te adviseren en verder te helpen. U kunt ons bereiken op het nummer ### 02 ### Meer weten?

Handelspand gelegen op een van de drukste invalswegen van Eeklo. De vlotte bereikbaarheid en goede zichtbaarheid (etalage van 12m) zijn maar enkele van de troeven. Achter de winkel met afgesloten bureauruimte bevindt zich nog een atelier. Verder op het gelijkvloers heeft u een badkamer en berging. De open patio zorgt voor heel wat natuurlijke lichtinval. ERA THUIS zorgt voor uw huis! Meer weten?

Handelspand met woonst gelegen op een van de drukste invalswegen van Eeklo. De vlotte bereikbaarheid en goede zichtbaarheid (etalage van 12m) zijn maar enkele van de troeven die dit pand met bijhorende woonst te bieden heeft. Achter en boven de winkel bevindt zich de woonst. Deze woning is te bezichtigen tijdens onze open huizendag 21 september, van 14u tot 16u. Op het GLV treft u de winkel met apart gastentoilet, aansluitend de hal met apart toilet die leidt naar de woonkamer, geïnstalleerde keuken en berging. Op de 1ste etage huizen er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Als extra geeft dit pand u een open patio die voor heel veel lichtinval zorgt en de zonnige stadskoer met buitenberging waar u na een drukke dag heerlijk kan ontspannen. ERA THUIS zorgt voor uw huis! Meer weten?