Huis te koop - Maldegem

TE KOOP IN MALDEGEM Welkom in de Oudstrijderslaan 43! De troeven van dit pand zijn: - Lage energiekosten met een EPC-B score 192 - Asbestveilig - 10 zonnepanelen 3500 Wp - 3 slaapkamers + grote, ingerichte, afgewerkte zolder geïsoleerd 18cm - Badkamer op de eerste verdieping - Grote living met grote aparte veranda - Goede bereikbaarheid - 2 minuten van de N9 - 5 minuten van de markt van Maldegem - Veel winkels en alle grote supermarkten binnen de 10 minuten rijden. - Ruime droge kelder - Aangename onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis - Aparte ingang en doorgang naar de tuin voor fietsen en groenafval De woning zal vrij zijn uiterlijk op 1 april 2027 of vroeger. U kan de documenten van deze woning vinden in bijlage en in de advertentie op onze site cornelis-goeman.be Laat u verleiden door de foto's en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op. Laurens Deprez ### De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Verrassend... beter kan je deze woning niet omschrijven.Ruime woning: Bewoonbare oppervlakte volgens EPC 251m² Perceel: een zuidgeoriënteerd tuin van 1349m², zeer doordacht aangeplant, zodat er altijd wel iets kleur geeft en vooral veel privacyenergie: EPC score C (eenvoudig nog te verbeteren), verwarming via warmtepomp (lucht/lucht)ligging: Bijzonder rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer en toch op wandelafstand van het centrum van Adegem en de winkelstraat. Pluspunt is ook het speelpleintje op het einde van de straat.Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met aansluiting naar de tuin via veranda, recente keuken met bijhorende berging, 3 slaapkamers, badkamer en inpandige garageZolder: De ruime zolder van 170m² is op heden nog niet afgewerkt maar zorgt wel voor veel mogelijkheden. Elektrische installatie: Conform gekeurdEen discreet pareltje op een toplocatie. contacteer ons voor een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Gerenoveerde woning met 2 ruime slpks (Extra slaapkamers mogelijk), ruime garage en verzorgde tuin met een fantastisch UITZICHT!INDELING:Gelijkvloers:Ruime inkomhal - lichtrijke living - volledig ingerichte recente keuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven, frigo én vaatwasmachine) - ruime wasplaats/ Er kan eventueel nog een 3de slaapkamer gecreëerd worden) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet én inloopdouche) - 2 ruime slaapkamers - grote oprit (4 auto's mogelijk) - ruime garage (Circa 40m2, met automatische sectionale poort) - volledig aangelegde tuin met 2 ruime zonneterrassen.Eerste verdieping:Ruime geïsoleerde zolder (Circa 50m2 / Extra slaapkamers mogelijk).Opmerkingen:- NIEUWE vloeren- Elektriciteit vernieuwd.- RECENTE keuken (°2024).- RECENTE badkamer.- NIEUWE ramen (PVC)!- Overal DUBBELE beglazing.- Overal ROLLUIKEN aanwezig!- Dakisolatie aanwezig.- Spouwmuren geïsoleerd!- 2 Regenwaterputten aanwezig.- Alle voorzieningen voor gescheiden rioleringsstelsel.GELIJKVLOERS wonen mogelijk! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of om een bezoek te brengen aan deze LEUKE woning: ### - ### . Meer weten?

Deze woning is gelegen op +/- 700 meter van de markt en heeft een goede aansluiting op de E34. In de buurt vindt men alle voorzieningen nl school, kinderopvang, ontspanning, winkels.. Op het gelijkvloers is er een gang, apart toilet, garage/hobbyruimte, ruime keuken. Vanuit de keuken is er een trap naar het verdiep. Daar vindt men de leefruimte, 2 slaapkamer, een douchekamer en een technische ruimte met CV-ketel, boiler en lavabo met spiegelkast. De EPC-waarde van deze woning is 330 kWh, wat resulteert in een energielabel D (geen renovatieplicht). De verwarmingsinstallatie is nieuw (centrale verwarming op aardgas). Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

Deze woning staat langs de N9 Brugge – Gent in Maldegem (Oost-Vlaanderen) op enkele stappen van de grens met Sijsele-Damme (West-Vlaanderen). Een uitstekende verbinding met de wagen in alle windrichtingen is dus gegarandeerd. Maar ook met de bus die vlakbij stopt, ben je in 20 minuten aan Brugge station of rij je per direct naar Gent Sint-Pieters. Ook de sportieve fietser vertrekt om de hoek door de velden naar Moerkerke en Damme of aan de overkant via ’t Vossenhol naar Beernem. Een ideale verbinding voor school, werk en ontspanning. Met een perceeloppervlakte van 530 m² is er voldoende ruimte om afstand te houden met het verkeer zonder te moeten inboeten aan privacy in de afgesloten tuin achteraan. Via de voordeur naast de oprit kom je in de inkomhal die aansluit op de ruime lichtrijke living en salon. Achteraan paalt de living aan de keuken die op zich dan toegang geeft tot een kelder, de inpandige garage, de wasruimte met toilet en de tuin. Boven bereik je via de nachthal een slaapkamer met kleine badkamer, een tweede ruime slaapkamer en een kinderkamer of dressing. Verder is er ook de zolder voor extra bergruimte maar die ook de mogelijkheid biedt om op een eenvoudige manier de energiebesparende werken uit te voeren die nodig zijn om de juiste energienorm te halen. Behalve de inpandige garage is er helemaal achteraan de oprit nog een 2de garage waar ruimte is voor een werk/hobbyruimte en waar de stookinstallatie is in ondergebracht. Wil je een betaalbare woning op een uitstekende ligging, die oerdegelijk gebouwd werd en die je stap voor stap volledig naar je eigen zin kunt aanpassen zonder ondertussen aan comfort te moeten inboeten? Hier staat ze. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

Op een sublieme locatie, met adembenemend zicht over de uitgestrekte polders en schilderachtige kreken, presenteren wij u deze recente en ruime eigendom, momenteel ingericht als hoogwaardige Bed & Breakfast met 8 kamers met een uiteenlopende indeling en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de doordachte architectuur laat de woning zich vlot herindelen, waardoor aanpassingen aan uw specifieke woon- of werkbehoeften moeiteloos kunnen worden gerealiseerd. Deze moderne villa combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en biedt een luxueus wooncomfort in een ongeëvenaarde setting. Of u nu op zoek bent naar een charmant gastenverblijf, een zorgwoning, een praktijkruimte, een kangoeroewoning of een royaal familiehuis – deze eigendom past zich naadloos aan uw wensen aan. Troeven van deze exclusieve woning: • Recente, energiezuinige bouw met A-label Voorzien van de nieuwste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, domoticasysteem, laadpalen en hoogwaardige isolatie voor maximaal comfort én een minimale ecologische voetafdruk. • Ongenaakbare ligging in het hart van de natuur Elke dag opnieuw genieten van rust, privacy en fenomenale vergezichten over de polders en waterpartijen – een waar paradijs voor wie houdt van stilte, schoonheid en ruimte. • Flexibel en instapklaar De woning beschikt over meerdere volwaardige kamers met elk eigen sanitaire voorzieningen, waardoor ze uitermate geschikt is voor professioneel gebruik, gecombineerd wonen of meergezinsbewoning – alles is mogelijk. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met een uitzonderlijk woonkwaliteit. Maak van deze woning uw nieuwe thuishaven of professionele uitvalsbasis. Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een discrete en vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag. Simon ### of ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving waar comfort en kwaliteit centraal staan? Maak kennis met Veldekens, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject in het charmante Adegem. Dit stijlvolle project omvat twee hedendaagse nieuwbouwwoningen die ontworpen zijn voor wie op zoek is naar een duurzame thuis met een hoogwaardige afwerking en een tijdloze uitstraling. De woningen combineren moderne architectuur met praktisch wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de doordachte indeling geniet je van lichtrijke leefruimtes, een aangename woonbeleving en een optimale benutting van elke vierkante meter. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien werd er bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking, zodat je meteen kan genieten van een stijlvolle en comfortabele woonomgeving. Ook op vlak van energieprestaties beantwoorden deze woningen aan de hedendaagse normen. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een duurzame investering in de toekomst. De rustige ligging in Adegem biedt daarbij het perfecte evenwicht tussen wonen in het groen en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Een extra troef van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Hierdoor wordt de aankoop van een kwalitatieve nieuwbouwwoning financieel nog interessanter en toegankelijker. Veldekens is de ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wonen in een aangename omgeving, met alle comfort van vandaag én de zekerheid van morgen. Meer weten?

Op een zeer rustige locatie en in een doodlopende straat bevindt zich deze halfopen woning nabij het centrum van Adegem. Het huis is volledig op te frissen en biedt heel wat mogelijkheden.De woning heeft volgende indeling: Gelijkvloers: Inkomhal - apart toilet - lichtrijke woonkamer met eetplaats - geïnstalleerde keuken met bijkomende eetplaats - koele bergruimte - aansluitende veranda met zicht op de tuin 1ste verdieping: Nachthal - badkamer met lavabomeubel en douche - 3 volwaardige slaapkamers Tuin: aparte garage met werkplaats - ruime en zonnige tuin - extra uitweg achteraan De troeven hier zijn de locatie, de tuin, de garage, de werkplaats, de bijkomende uitweg en de mogelijkheden van de woning zelf. Het huis heeft liefde nodig maar kan dankzij een goeie aanpak iets heel moois worden.Interesse in een bezoek? Contacteer Bram via ### of ### Meer weten?

Charmant, perfect onderhouden, magnifieke tuin, toporiëntatie... slechts enkele troeven van deze eigendom.Ontdek deze vrijstaande woning op een terrein van 1102m².Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (exclusief garage) en volgende indeling:gelijkvloers: aangenaam bureau met zicht op oprit, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met charmante gashaard en zicht op tuin, landelijke keuken, aangename veranda en handige berging. De dubbele garage van 70m² en apart tuinhuis zijn extra troeven.Eerste verdieping: Grote slaapkamer met berging, 2 slaapkamers, badkamer zolderruimte: toegankelijk via zolderluik zorgt voor extra berging. Charmant: Uiterst rustige ligging, mooi aangelegde tuin, uitstraling ... Perfect onderhouden: Badkamer gerenoveerd in 2011, nieuwe veranda in 2012, keuken ook vernieuwd in 2012, nieuwe gashaard + meubel in 2018 Energetisch: Nu label D, offertes ontvangen voor isolatie spouw en nieuwe ketel. Met een beperkte investering van +- € 10.000 zal deze woning een E-peil hebben van B, reeds 32m² zonnepanelen geplaatst. Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse, u zal overtuigd zijn van de charme van deze eigendom. Meer weten?

OPENDEURDAG ZATERDAG 02-05: Maak een afspraak voor de opendeurdag op zaterdag 2 mei van 10u tot 12u!!!Gelegen op een perceel van 1208m² kan u deze vrijstaande woning terugvinden. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 174m² (gelijkvloers) en een enorme zolderruimte (geschikt als berging).Epc is op heden D (304 kWh/m²) maar kan met enkele kleinere aanpassingen B worden. De woning heeft nog een klein beetje liefde nodig maar heeft alles om hiervan uw thuis te maken (dak en ramen werden reeds vernieuwd, alsook Cv - ketel)indeling: Ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, dubbele garage, badkamer, zolder.Vanuit de Buurtstraat ben je op 5m met de fiets in het centrum van Maldegem, eveneens vlotte verbinding met N49. Oriëntatie van het perceel is zeker een meerwaarde.Contacteer ons voor een afspraak op 02/05 Meer weten?

Ontdek deze recent gebouwde, instapklare woning gelegen in een rustige omgeving in Aardenburg, Smedekensbrugge met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open indeling, waar living, eetplaats en volledig uitgeruste keuken harmonieus samenkomen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Daarnaast is op het gelijkvloers nog een volwaardige slaapkamer met eigen doucheruimte aanwezig, ideaal als master bedroom, gastenkamer of voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk eveneens voorzien van een eigen doucheruimte. Verder zijn er 2 afzonderlijke toiletten aanwezig in de woning. De volledige woning is afgewerkt met een moderne en onderhoudsvriendelijke gietvloer en parket, wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. Buiten geniet u van een zonnig terras en aangename tuin met vrij zicht op de velden. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens (minstens 3). Troeven: Recente bouw – instapklaar 3 slaapkamers met privé douche Open leefruimte met ingerichte keuken Gietvloer en parket in de volledige woning Zonnige tuin Ruime parkeermogelijkheden Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse G score: A P score: A Meer weten?

Langs de Sint Barbarastraat, een verbindingsweg tussen de N9 (Brugge – Eeklo) waar zo goed als alle grote winkels te vinden zijn en de Gentse Steenweg die de ideale fietsverbinding is met de scholen en het centrum van Maldegem staat deze oerdegelijke maar op te frissen woning. Met een grondoppervlakte van 396 m² heb je in de tuin die achteraan paalt aan de (stoom)spoorweg alle mogelijkheden om te tuinieren of te genieten van het goeie weer. Langs de gang achter de voordeur kom je in de living en salon met daarachter de keuken en de wasplaats, stookruimte en badkamer. Er is ook een kelder. Bovenaan de trap kom je in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. Naast de woning heb je een lange oprit naar de garage. Deze woning werd reeds in die mate energievriendelijk gemaakt dat ze vrijgesteld is van renovatieplicht. De centrale verwarming werkt op mazout en maakt gebruik van een grote bovengrondse tank. Zo kan je de tankbeurten afstellen om de schommelende olieprijzen en ongevoelig blijven voor plotse stijgingen van de gas- of elektriciteitsprijzen zoals we er al enkele gehad hebben. Woon je graag overal dicht bij zonder de drukte van het centrum er te moeten bij nemen? Dan is dit de ligging die je zoekt Wil je graag een tuin die groot genoeg is om er van alles te kunnen mee doen zonder er de slaaf van te worden? Dan is dit de oppervlakte die je zoekt. Wil je graag een woning die je op termijn nog helemaal naar je eigen zin kan zetten zonder ondertussen het dagelijkse comfort te moeten missen? Hier is alles aanwezig. Wil je na de aankoop voor de rest eerst nog wat sparen? Hier word je niet opgejaagd door de renovatieplicht. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?