Huis te koop met 3 gevels - Maldegem

Een moderne halfopen nieuwbouwwoning met op het gelijkvloers een inkom, een ruime living en open keuken, een wasplaats en een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een badkamer met bad en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een zolderluik maar een vaste trap is mogelijk mits meerprijs. Afwerking naar eigen smaak binnen de vooropgestelde afwerkingsbudgetten. Meer info? Contacteer Ewout op ### of via ### Meer weten?

Een moderne halfopen nieuwbouwwoning met op het gelijkvloers een inkom, een ruime living en open keuken, een wasplaats en een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een badkamer met bad en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een zolderluik maar een vaste trap is mogelijk mits meerprijs. Afwerking naar eigen smaak binnen de vooropgestelde afwerkingsbudgetten. Meer info? Contacteer Ewout op ### of via ### Meer weten?

Deze gerenoveerde, instapklare woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid tot uitbreiding. Gelegen in een rustige en aangename straat in Maldegem, biedt deze halfopen woning (met aanpalende carport) een zorgeloos wonen, ideaal voor een starter of gezin. De woning werd in 2023 gerenoveerd, voorzien van lucht-lucht warmtepomp, zonnepanelen, inbouwgashaard, parket, overal nieuwe vloeren, nieuwe afvoer en leidingen, ... zodat u zich direct kunt settelen zonder zorgen. De woning bestaat uit een gezellige leefruimte met veranda die uitzicht biedt op de mooie tuin, een volledig uitgeruste keuken met een extra ruime berging. Nog op het gelijkvloers een handige was-/bergplaats en douchekamer met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer die kan dienen als dressing of kinderkamer. Verder is er nog ruime zolderverdieping die kan dienen als stockage. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het ruime terras en tuin met weids zicht. Verder is er naast de woning een aanpalende carport en oprit plaats voor meerdere wagens. Het energieverbruik wordt gekarakteriseerd door een EPC-label C, waardoor er ook geen renovatieplicht nodig is. Deze eigendom is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden. Verder zijn er nog kleine schilderwerken die afgewerkt zullen worden tegen de verkoop (afspraak ligt vast eind januari) Aarzel niet om een afspraak te maken voor bezichtiging. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze gezellige starterswoning? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### Meer weten?

Deze charmante landelijke nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij het centrum van Maldegem. De tuin is oostelijk georiënteerd en kijkt op de nieuw aangelegde groenzone. De woning geniet van een optimale woningindeling met op het gelijkvloers een inpandige garage, een inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad + inloopdouche. De praktische zolder is toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap. Deze woning is ondertussen in volle opbouw, de afwerking kan door u zelf of door ons gebeuren. Standaard zijn sowieso energiezuinige technieken inbegrepen: er is geluidswerende beglazing, een warmtepomp, ventilatie D en vloerverwarming op beide verdiepingen voorzien. Zie jij jezelf hier wonen? We begeleiden je graag op weg naar je nieuwe (t)huis. Contacteer de bouwadviseur voor meer informatie op ### of mail naar ### Meer weten?

Deze charmante landelijke nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij het centrum van Maldegem. De tuin is oostelijk georiënteerd en kijkt op de nieuw aangelegde groenzone. De woning geniet van een optimale woningindeling met op het gelijkvloers een inpandige garage, een inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad + inloopdouche. De praktische zolder is toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap. Deze woning is ondertussen in volle opbouw, de afwerking kan door u zelf of door ons gebeuren. Standaard zijn sowieso energiezuinige technieken inbegrepen: er is geluidswerende beglazing, een warmtepomp, ventilatie D en vloerverwarming op beide verdiepingen voorzien. Zie jij jezelf hier wonen? We begeleiden je graag op weg naar je nieuwe (t)huis. Contacteer de bouwadviseur voor meer informatie op ### of mail naar ### Meer weten?

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning in een rustige straat nabij het centrum van Maldegem biedt de ideale balans tussen rust en een vlotte verbinding naar Brugge en Eeklo-Gent. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail: een stijlvolle parketvloer, een hoogwaardige keuken en een moderne badkamer. De inkomhal met apart gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitkijken op de zuidgerichte tuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, zoals een inductiekookplaat, grote koelkast, oven en vaatwasser. Verder vind je op het gelijkvloers een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig afgewerkt en kan perfect dienen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Deze super energiezuinige BEN-woning combineert comfort, stijl en efficiëntie, en biedt een gezellige thuis in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en modern wooncomfort. Meer weten?

Deze half-open bebouwing is gelegen op een perceel van 682 m² en biedt tal van mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, ruime leefruimte met houtkachel, keuken met aanpalende berging. In de keuken is er ook nog de plaats om een tafel te plaatsen. via de keuken is er toegang tot de naastliggende veranda, de veranda is ook bereikbaar via de leefruimte. Achteraan de woning is er nog een afzonderlijke toilet gesitueerd, badkamer met lavabo en douche en inpandige garage. Boven zijn er momenteel 3 ruime slaapkamers. de 4de ruimte kan schikken als extra slaapkamer of kan gebruikt wordt als badkamer op de bovenverdieping. Momenteel is er een toilet in de 4de ruimte boven. De zolder is bereikbaar via de uitschuifbare trap en de ruimte is volledig geïsoleerd. De oprit ligt langs de woning en loopt door tot achter. Achteraan het perceel zijn nog 2 ruime bergruimtes. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een vrijblijvende afspraak: ### of mail naar ### Meer weten?

In de Hogebranddreef in Kleit bij Maldegem bouwt Danneels 2 aantrekkelijke woningen in een verfijnde landelijke architectuur. Op lot 5 bouwen we deze ruime halfopen bebouwing die alles heeft wat een gezin van een gezellige thuis verlangt.Je woont hier in een aangename omgeving, dicht bij de natuur en toch met alles in de buurt. De woning is zeer doordacht ingedeeld om praktisch en comfortabel te leven. De inkom heeft een gastentoilet en zwaai je de deur naar de woonkamer open, dan ontdek je een open mooie ruimte met aansluitend een ruime keuken. Vanuit de keuken heb je uitzicht op je zuid gerichte tuin.Op de eerste verdieping liggen vier afgewerkte slaapkamers, een extra toilet en een badkamer, met wastafel, douche en ligbad die je zelf kan kiezen. Ook voor de keuken en de vloer- en wandtegels heb je trouwens mooie budgetten om alles naar je eigen smaak in te richten.De woning heeft zeer aantrekkelijk E-peil door het gebruik van zonnepanelen en een ventilatie D Comfort-systeem. Dat maakt dat je minder energie verbruikt.Met Danneels kies je voor duidelijkheid. Zelfs de aanleg van jouw terras en oprit zijn in de prijs inbegrepen. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige Aardenburg. Hier tref je vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Levensloopbestendig en vrijwel casco. Droom jij van een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze twee onder 1 kapwoning met garage absoluut een kanshebber. De woning is zo goed als casco waardoor het je volledig de vrijheid biedt om deze aan te passen en in te richten naar jouw smaak en woonwensen. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 421 m². Bouwjaar: ca. 1993. Energielabel: B. 3 Slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor zowel jonge als wat oudere bewoners. Dit type woning draagt de naam “levensloop bestendige woning”. Comfortabel wonen en leven noemen wij dat. ADRES: PEURSSENSSTRAAT 51, AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich de 1e slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als kantoorruimte of hobbykamer. Vervolgens vinden we op de begane grond een zitkamer, een eetkamer en een keukenruimte met close-in-boiler. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. Wil je nog meer leefruimte; een uitbouw aan de achterkant is eenvoudig te regelen. De woning heeft voldoende potentie. 1e VERDIEPING De overloop met cv ketel geeft toegang tot 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een klein dakraam, terwijl de ruimere slaapkamer over een eigen wastafel beschikt. TUIN De ruime, praktisch aangelegde, tuin is voorzien van een handige zij-uitgang. Ook is er een terras, waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avond zon. Ook de rest van de tuin biedt volop mogelijkheden en privacy. BIJZONDERHEDEN Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er diverse rolluiken. Verwarming en warm water met een combiketel uit 2019 van het merk Intergas. De meterkast beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. De tussenvloeren zijn van beton. En niet onbelangrijk in de huidige tijd; het huis is volledig geïsoleerd. Het garage dak is ruim genoeg, en is gunstig gelegen voor eventuele toekomstige zonnepanelen. Meer weten?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Ben je op zoek naar een woning in de buurt van Maldegem? Dan is deze instapklare hoekwoning in het gezellige Zeeuws-Vlaamse Oostburg misschien wel wat voor jou! Oostburg biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, en dat is ook precies waarom veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Deze gerenoveerde woning heeft een garage, een tuinhuis en een fijne tuin. Bovendien ligt ze op wandelafstand van het centrum, ideaal dus! Wat maakt deze woning extra interessant? • Perceelgrootte: 184 m² • Bouwjaar: ca. 1973, maar recent helemaal opgeknapt. • Energielabel: C • 4 slaapkamers • Moderne updates: vernieuwde keuken, badkamer én HR++ glas En wat met de kosten? • Financiering kan via Nederlandse banken. • Registratiekosten zijn zo’n 2 + 2% (bij permanente bewoning). • Ben je jonger dan 35 jaar en ga je er permanent wonen? Dan betaal je géén registratiekosten, enkel notariskosten en financieringskosten. Deze woning is helemaal klaar om in te trekken en biedt een comfortabele en gezellige plek om thuis te komen. Kom gerust eens langs en laat je verrassen door wat dit huis allemaal te bieden heeft! Interesse? Laat het ons weten! ADRES: GROTE BEER 34, OOSTBURG (NEDERLAND) Begane grond; Je komt binnen in de woning via de hal, met een meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een mooie parketvloer. De moderne, open keuken is in 2023 geplaatst en uitgerust met alle benodigde apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping; Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De 1e ruime slaapkamer heeft een vaste kast. De 2e slaapkamer is ook ruim. En de 3e kamer kan behalve als slaapkamer ook gemakkelijk dienst doen als studeerkamer, babykamer of dressroom. De badkamer - eveneens in 2023 gerenoveerd - heeft een moderne inloop (regen)douche, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een 2e toilet. 2e Verdieping; En er is nòg meer ruimte! Via een vaste trap bereik je de overloop van de 2e etage. Hier staat de cv ketel opgesteld. Ook is hier voldoende ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen. Het realiseren van de aansluiting moet nog gedaan worden, maar is zeker een optie. Vanaf de overloop kom je in de 4e slaapkamer, die mooi royaal van afmeting is. Deze heeft een veluxvenster,zodat er lekker veel daglicht naar binnenstroomt. Tuin; De onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten is volledig omheind en de ideale plek om te genieten van je eigen comfortabele terras. Tevens is hij groot genoeg om bijvoorbeeld ook een speelplek voor de kinderen te creëren. Een handige, elektrische achterpoort zorgt ervoor dat je met o.a. fietsen en containers in en uit kan. Een houten tuinhuis biedt extra opslagruimte. Vanuit de tuin kun je ook direct in je eigen extra lange stenen garage met een elektrische sectionaal deur. Bijzonderheden; Er zijn kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. Ook zijn er nog enkele houten kozijnen, allemaal met dubbel glas. Het HR ++ glas van de bovenverdieping is zelfs heel recent, van oktober 2024. Ook zijn er diverse rolluiken. Verwarming en warm water is geregeld via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2011. De spouwmuren zijn geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning nu al een mooi energielabel C. De vernieuwde meterkast heeft 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Er is glasvezel in de woning Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Meer weten?

Ben je op zoek naar een interessante en unieke woning in het hart van Maldegem? Deze halfopen bebouwing met een mooie en rustige tuin, biedt talloze mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Maak van deze woning een echte thuis! Ligging: Deze woning is perfect gelegen op een boogscheut van het centrum van Maldegem. Op wandelafstand vind je alle detailhandel en commerciële activiteiten terug, alsook onderwijs en openbaar vervoer. Zowel sport en recreatie, als rust en ontspanning, kunt u terug vinden in het nabij gelegen Sint Annapark. Kortom, een TOPPER op vlak van ligging. In Maldegem vindt u niet alleen een thuis, maar ook een levendige plek waar het goede leven centraal staat. Indeling: De halfopen bebouwing beschikt op de benedenverdieping over een woonruimte en ruime, lichtrijke keuken en een wasplaats. Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Er is een zolder én kelder aanwezig. Ideaal voor wie op zoek is naar een project om hun eigen stempel op te drukken of investeerders. Mis deze kans niet! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Kim: ### of via ### Meer weten?

Unieke Woon-Werkcombinatie: Deze eigendom biedt een zeldzame kans om comfortabel te wonen en tegelijkertijd een bedrijf te runnen, alles op één locatie voor ultiem gemak en efficiëntie.Winstgevende Handelspand: Met een goed draaiend handelspand als huidige activiteit, biedt deze woning niet alleen een plek om te wonen, maar ook de mogelijkheid om direct een stabiele inkomstenbron te verwerven. Veelzijdige Mogelijkheden: Of het nu gaat om het voortzetten van het huidige bedrijf, het aanpassen naar een ander type handel, of zelfs het ontwikkelen van een geheel nieuw concept, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een totale oppervlakte van 730m² zijn er tal van opties voor uitbreiding en diversificatie. Comfortabel Wonen: Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en is instapklaar, wat betekent dat u direct kunt genieten van een comfortabel en gezellig thuis, perfect voor u en uw gezin. Centrale Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Maldegem-Kleit, profiteert deze eigendom van een constante stroom van potentiële klanten terwijl u toch geniet van de rust en privacy van uw eigen huis. Instapklaar en Goed Onderhouden: Met 4 slaapkamers en instapklare voorzieningen, is deze woning direct klaar voor bewoning, terwijl het handelspand in uitstekende staat verkeert, waardoor de nieuwe eigenaar zich kan concentreren op groei en ontwikkeling.Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met atelier of extra werkruimte in Maldegem? Deze charmante halfopen bebouwing biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen, werken en genieten van een groene buitenruimte. Deze woning heeft in de afgelopen jaren al een grondige renovatie ondergaan maar kan nog verder naar persoonlijke smaak afgewerkt worden. Op de gelijkvloerse verdieping loopt de keuken naadloos over in de eetplaats en de gezellige zithoek. Achter de keuken bevindt zich de wasplaats en de badkamer. Op de 1ste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers. Achter de woning bevindt zich een aangebouwde garage en een ruime vrijstaande atelier- of hobbyruimte of garage. Belangrijkste kenmerken van de woning: • Zuidelijk georiënteerde tuin: geniet de hele dag van zon en licht. • Recente, ruime garage: Perfect als atelier, opslagruimte of hobbyruimte. • Flexibele indeling: de woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar biedt mogelijkheden om extra kamers te creëren. • Tuin. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en werken, met als extra troef een groene tuin waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een centrale, vlot bereikbare locatie die zowel rust als functionaliteit biedt Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek Contacteer Simon op ### of via ### voor meer informatie of een afspraak. Info • EPC: label C, 258 kWh/m² • Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv • Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

BEZOEKDAG: Woe 4/12 - enkel op afspraak - ### of ### Deze woning met een ruime tuin, gezellig terras en garage in Adegem biedt alle comfort. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er ook 2 parkeerplaatsen beschikbaar, zodat je altijd een plekje hebt voor je auto. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die uitkijken op de tuin. De keuken is volledig uitgerust, daarnaast is er een praktisch bergruimte/wasplaats met ingemaakte kasten. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is het ook makkelijk om de natuur in te trekken, met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt. Kortom, deze woning in Adegem biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Met een ruime tuin, een gezellig terras en voldoende parkeergelegenheid, is dit de perfecte plek om te genieten van het leven. Meer weten?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Voel je welkom in deze moderne hoekwoning, waar ruimte en comfort perfect worden gecombineerd. Energiezuinig en recent gemoderniseerd biedt dit huis alles wat je nodig hebt om ontspannen en comfortabel te wonen. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 299m². Bouwjaar: ca. 1970, volledig gerenoveerd Energielabel: A 3 Slaapkamers en 1 dressroom. De woning valt onmiddellijk op door de aangename lichtinval en de doordachte indeling. De nieuwe, dubbele carport en de eigen oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. Kom snel kijken en laat je verrassen door de sfeer en de ruimte (zowel binnen als buiten) van deze instapklare woning. ADRES: BOELAERTSTRAAT 35 AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met een nieuwe laminaatvloer biedt extra opbergruimte door de handige trapkast. Via een halletje bereik je de trap naar de 1e verdieping. De open keuken, eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer, is compleet uitgerust met moderne apparatuur inclusief 2 ovens. In de praktische bijkeuken vind je de cv ketel, en de aansluitingen voor het witgoed. 1e VERDIEPING Deze verdieping is volledig voorzien van mooie laminaatvloeren. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een mooie dressroom. Vanaf 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een balkonnetje op het Zuiden. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. TUIN De fraai aangelegde, volledig omheinde, tuin heeft een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld. De bestrating en de tuinhuisjes zijn recent vernieuwd, net als de omheining. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven. Ook is er een royale – in 2022 vernieuwde - carport en een ruime oprit, welke afgesloten is met een poort. BIJZONDERHEDEN De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en heeft in 2022 nog een laatste update gekregen. Er zijn nieuwe laminaatvloeren op de begane grond. Overal zijn kunststof kozijnen met recent vernieuwd HR++ glas. Op de begane grond zijn, behalve de kozijnen ook de voordeur en de achterpui vernieuwd. Verwarming en warm water gaat via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2016. De radiatoren zijn voorzien van mooie covers. Extra luxe is de waterontharder. De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op glasvezel van Delta. Er zijn 10 (huur) zonnepanelen uit 2021. Ook er is een eigen thuisaccu uit 2024. Tot slot is er ook dakisolatie. Meer weten?

Ontdek deze woning op een ruim perceel van 1060m². Met een bewoonbare oppervlakte van 170m², 4 slaapkamers, een inpandige garage en een extra garage achteraan heeft u voldoende ruimte. De woning beschikt over 2 ruime werkplaatsen die ideaal zijn voor hobbyisten, zelfstandigen of voor extra opslagruimte. Perfect voor een atelier, werkplaats, of om je passieprojecten tot leven te brengen. Dankzij een E-label van C heeft u geen renovatieverplichtingen, elektrische installatie is conform. De woning kan wel wat opfrissingswerken gebruiken, maar hier kan u op eigen tempo en met eigen middelen iets zeer mooi van maken. Geniet van de rustige ligging en het enorme potentieel van deze woning. Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Oostburg. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Ruime 2-onder-1 kap woning met garage, carport èn een eigen oprit, gelegen op een rustig plekje op wandelafstand van een supermarkt en alle andere voorzieningen in het centrum van Oostburg. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 209m². Bouwjaar: ca. 1969 Energielabel: C 4 Slaapkamers. Naast de ligging is de ruimte één van de grootste troeven van deze woning. Daarnaast is het altijd goed onderhouden en netjes bewoond, en is er ook aandacht geweest voor isolerende maatregelen. Maak van deze woning jouw thuis en geniet van alle mogelijkheden die het te bieden heeft. ADRES: MARIAHOEVESTRAAT 1, OOSTBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal met aldaar een modern, luxe toilet en de trap naar de 1e etage. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een parketvloer en een rookkanaal. Verder is deze uitgebreid met een serre met aluminium schuifpui. De keuken heeft meerdere inbouwapparaten en een close in boiler. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De bijkeuken bevindt zich achter de keuken en is toegankelijk via zowel de serre als de keuken. Naast de woning is ook nog een garage, welke eveneens kunststof kozijnen met HR-glas heeft. Achter de garage is nog een (fietsen-)berging. Voor de garage is een carport met een lange oprit voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING De overloop met vaste kast biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor het witgoed. De 1e slaapkamer is heel ruim en is voorzien van een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer is eveneens ruim. De 3e slaapkamer kan prima dienst doen als kinderslaapkamer of kantoor. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping en kom je uit op de overloop met een berging met de cv ketel en een extra bergruimte. Hier vind je de 4e slaapkamer, die extra lichtinval heeft via een dakkapel. Tuin; De volledig omheinde en betegelde tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is toegankelijk vanuit de serre en heeft ook een uitgang via de garage. BIJZONDERHEDEN De badkamer en het toilet van deze woning zijn een jaar of 5 geleden vernieuwd. De voor- en zijgevel van deze woning hebben spouwmuurisolatie. Verder zijn er op de begane grond kunststof kozijnen met dubbel glas. De verdieping is eveneens voorzien van kunststof kozijnen, echter hier met HR++ glas. Het zijraam van de woonkamer is van hout met dubbel glas. De serres zijn van aluminium met ook hier weer dubbel glas. Ook heeft het huis diverse screens. Verwarming en warm water gaat via een jonge HR combiketel van het merk Nefit uit 2023. Een deel van de 2e verdieping heeft dakisolatie. De meterkast is uitgerust met 5 groepen. Ook de dakgoten zijn vernieuwd. Meer weten?

Deze karaktervolle woning is een van de weinige betaalbare woningen die niet getroffen zijn door de wettelijk verplichte renovatiewerken die op korte termijn na de aankoop nog een extra budget vereisen. Met een EPC-label D ontsnap je aan de verplichting om binnen de 5 jaar energiebesparende maatregelen te nemen. De woning is immers al voorzien van hoog rendementsglas, zoldervloerisolatie, centrale verwarming met hoge rendementsketel op aardgas… Ook de elektriciteitsinstallatie is vernieuwd en reglementair gekeurd. Hiermee ontsnap je aan de verplichting om dit op eigen kosten te laten uitvoeren binnen een de vastgestelde termijn. De woning heeft, wel is waar, al wat jaren op de teller en op langere termijn zullen enige opfris werken wel wenselijk zijn maar dit zijn zaken die op eigen tempo kunnen gebeuren en wanneer het beschikbare budget dit toelaat. Deze woning heeft ook veel meer mogelijkheden dan wat een korte blik vanaf de straat doet vermoeden. Binnenkomen doe je in een gang die ook fungeert als traphal en waarin ook een gastentoilet is in ondergebracht. Living en salon palen aan de keuken die meer dan ruim genoeg is om voor een gezin als dagelijkse eetplaats te dienen. Voorbij de keuken passeer je een grote bergruimte naast de gang die uitkomt in de badkamer die op haar beurt via een trap nog toegang verschaft naar twee kamers die perfect als hobbyruimtes of logeerkamers kunnen gebruikt worden. De trap in de inkomhal leidt naar de nachthal boven met twee heel ruime slaapkamers. De zolder is dan weer te bereiken met een vaste trap waardoor de bruikbaarheid heel wat toeneemt. Naast de woning staat de garage met daarachter een terras en een tuin waarmee je nog alle kanten op kunt. Voor de woning is er altijd parkeermogelijkheid. Je woont er op minder dan een kilometer van het centrum van Maldegem. Voor een stapje in de wereld heb je dus echt geen wagen of BOB nodig en kinderen kunnen vlot over de rotonde met de fiets naar school. De rotonde sluit trouwens ook aan op de “handelskilometer” waar bijna alle grote winkelketens vertegenwoordigd zijn. Dit is een buitenkans voor wie een woning zoekt die nog betaalbaar is en de huur die hij uitspaart wil gebruiken om op termijn enkele opfrissingswerken uit te voeren. Voor een afspraak neem gerust contact op tel. ### of ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in een zeer rustige woonwijk, vlakbij Adegem-Dorp en de handelskilometer. Onlangs werd de tuinberging bijgeplaatst. Indeling: inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met zicht op de achterliggend tuin en voortuin, keuken ingericht met toestellen, aanpalende berging/garage (met automatische poort). In het nachtgedeelte zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad. De omliggende tuin is zeer goed onderhouden en het volledige perceel is omheind. Aarzel zeker niet ons te contacteren voor het maken van een vrijblijvende afspraak: ### of mail naar ### Meer weten?