Handelspand te huur, Ans VBE66337

Rue de l'Yser 390 , 4430 Ans

2 000 €

200 m² 30 m² Terras

Beschrijving

Espace professionnel de 230 m² idéalement situé rue de l’Yser à Ans ! Localisé en pleine rue commerciale, il est entouré de toutes les commodités (arrêts de bus, autoroutes, supermarchés). Le bien dispose également d’un espace extérieur à aménager. Le commerce est équipé de caméras ainsi que d’une installation électrique conforme. Le bien est entièrement équipé structurellement pour une activité HORECA. Le matériel mobile peut être acquis en option.

Composition : sas d’entrée, espace bar, salle de réception (+/- 160 m²), espace cuisine professionnel, réserve, terrasse et toilettes aux sous-sol.

Equipements : compteurs séparés, climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière gaz individuelle, éclairage, électricité bi-horaire, châssis double vitrage.

Conditions : libre de suite, pas de charge commune, 2 mois de caution, 210 €/mois pour le précompte et 150 € à charge du locataire pour les état des lieux (entrée/sortie).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 2 000 €

Breedte uitstalraam 8 m

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 250 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66337 Ref. verkoper: 7864311 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

404 m · 1' 20'' 404 m · 39'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Kleuterscholen

170 m · 34'' 170 m · 18'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Basisscholen

170 m · 34'' 170 m · 18'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

170 m · 34'' 170 m · 18'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,4 km · 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km · 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

180 m · 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

180 m · 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

180 m · 2' 10''

Ans Treinstations

497 m · 3' 430 m · 47'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

5,1 km · 18' 6,7 km · 6' 0 m · 0''

Rue De L'Yser Laadstations

805 m · 1' 21''

Cambio - Montlégia Autodelen

3 km · 11' 2,3 km · 22' 2,9 km · 35'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 34'' 927 m · 13' 1 km · 13'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 58'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Ans

2,1 km · 8' 2,2 km · 4' 1,4 km · 14' 2 km · 24'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,1 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

5 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

4 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,3 km · 42' 49,8 km · 3º 29'

Kerkrade

64,8 km · 45' 50 km · 3º 24'

Verviers

34,9 km · 24' 29,3 km · 1º 50'

Seraing

12,1 km · 14' 11 km · 39'

Maastricht

35,2 km · 27' 27,5 km · 2º 7'

Luik

7,3 km · 7' 5,7 km · 24'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Yser biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 6 minuten rijden.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Handelspand te huur, Ans VBE66337

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Handelspand te huur, Ans VBE66337

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Ans?