Virtueel bezoek Video

Handelspand te huur, Anseremme VBE71398

Place Baudouin 1er 5, 5500 Anseremme

1 775 €

VOS AGENCES DINANT

Bekijk alle zoekertjes

40 m² Terras

Beschrijving

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest vous présente à Anseremme (Dinant) une surface commerciale de 140 m² actuellement exploitée comme restaurant. Située au cœur de la place d’Anseremme, elle bénéficie de la proximité de Dinant Evasion et de l’arrivée de la descente de la Lesse. Cette surface Horeca offre un cadre fonctionnel avec salle, bar, cuisine et sanitaires modernes. Deux terrasses complètent l’ensemble. Le bien est en excellent état. Libre à partir du 1er janvier 2027. Composition : - Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec bar ouvert, cuisine, WC dames et hommes ; - Sous-sol : 1 cave ; - Extérieur : terrasse avant et terrasse arrière. Ses atouts : superficie de 140 m² ; emplacement au cœur d’Anseremme ; proximité de Dinant Evasion ; environ 250.000 visiteurs en saison ; vaste parking gratuit face au commerce ; excellent état intérieur ; chauffage central au mazout ; possibilité d’autres activités commerciales sur place ; achat possible du mobilier et du fonds (à convenir). - Loyer : 1.775 €/mois ; - Provision pour charges : 145 €/mois, dont 105 € de précompte immobilier et 40 € d’assurance incendie avec abandon de recours ; - Garantie locative : 5.325 € ; - État des lieux d’entrée à frais partagés suivant devis expert ; - Bail commercial ; - Libre à partir du 01/01/2027.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Vanaf 01/01/2027

Financiële details

Huurprijs 1 775 €

Huurwaarborg 5 325 €

Commerciële oppervlakte 140 m²

Multifunctionele ruimte Nee

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 31 m²

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71398 Ref. verkoper: b00d5cef-433a-43bd-ba14-9b700c832fcb Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

602 m · 2' 24'' 602 m · 1' 9'' 567 m · 7' 601 m · 7'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil" Kleuterscholen

1,3 km · 7' 419 m · 36'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil" Basisscholen

1,3 km · 7' 419 m · 36'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves Middelbare scholen

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 27'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

11,1 km · 9'

25 - Dinant - Beauraing Bus

94 m · 1' 8''

141 - Dinant - Graide

94 m · 1' 8''

154a - Dinant - Givet

424 m · 5'

Anseremme Treinstations

267 m · 1' 45'' 242 m · 29'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Castel De Pont-À-Lesse Laadstations

3,2 km · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) Winkels

786 m · 5' 890 m · 1' 37'' 736 m · 9' 785 m · 9'

Carrefour Express Dinant

3,3 km · 14' 3,3 km · 4' 2,5 km · 34' 3,3 km · 39'

Aldi Dinant

5,8 km · 28' 5,9 km · 7' 3,9 km · 1º 2' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

8,2 km · 8'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

5,4 km · 6'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

22,4 km · 24'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

32 km · 31'

Croisières Mosanes Boottochten

3,5 km · 5'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

91 m · 14''

Citadelle De Dinant Kastelen

3,4 km · 4'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

14,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

96,9 km · 1º 8' 65,1 km · 6º 28'

Seraing

69,1 km · 55' 63,3 km · 4º 43'

La Louvière

96,5 km · 59' 67,5 km · 4º 57'

Namen

41,9 km · 28' 30,2 km · 2º 4'

Luik

98,5 km · 0º 60' 70,4 km · 5º 14'

Charleroi

58,6 km · 51' 44,8 km · 3º 39'

Toerisme

Wonen bij Place Baudouin 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 1 minuut afstand.

Er is een "Croisières Mosanes" op5 minuten rijden.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 8 minuten afstand.

Op slechts 31 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (4 minuten rijden), Aldi Dinant (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 141 - Dinant - Graide, 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 154a - Dinant - Givet met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anseremme" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Handelspand te huur, Anseremme VBE71398

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Anseremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Handelspand te huur, Anseremme VBE71398

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Anseremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Anseremme?