LA LOUVIÈRE – Située sur une route fréquentée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette surface commerciale rénovée d'environ 100 m², prête à l'emploi, offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Elle se compose d'une salle principale (37 m²), d'une arrière-salle (6 m²), d'un WC séparé avec lave-mains (2 m²), d'une cuisine équipée (11 m² : frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle), d'un bureau (24 m²), d'une réserve (5 m²) et d'une pièce (14 m²) donnant accès à une terrasse et un jardin privatifs de 269 m².
Ses atouts : climatisation, 2 caves, remise extérieure (13 m²), châssis PVC et aluminium double vitrage, compteurs séparés et possibilité d'achat.
PEB : non applicable.
Surface exploitable : ±100 m². Loyer : 1.000 €/mois + précompte immobilier à charge du locataire (RC net : 1.419 €) + provisions pour charges communes : 50 €/mois.
Bail commercial. Garantie locative : 3 mois. État des lieux à frais partagés. Libre immédiatement.
Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.
Renseignements : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Hamoir, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.
"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
"Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.
Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 6 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan