Handelspand te huur, Ieper RBW25654

Paterstraat 2 , 8900 Ieper

3 500 €

3 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant A L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie en een trouw cliënteel. Dit bloeiende horecapand is volledig instapklaar en biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een eigen zaak op een absolute toplocatie met sterke toeristische aantrekkingskracht.Het gelijkvloers verwelkomt u met een stijlvolle en verzorgde restaurantzaal, waar een warme en gezellige sfeer centraal staat. De open, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en ondersteunt een efficiënte, vlotte service. Verder zijn er sanitaire voorzieningen en een handige opslagruimte in de kelder aanwezig. Tijdens de zomermaanden geniet u bovendien van een vergund terras – een absolute meerwaarde voor extra capaciteit en beleving.Op de bovenverdiepingen bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. Extra bergruimte en een ruime zolder, bereikbaar via een valluik, zorgen voor bijkomend praktisch comfort. Als kers op de taart is er een zonnig terras waar u in alle rust kan ontspannen na een drukke werkdag.Deze eigendom combineert wonen en ondernemen op een unieke manier en leent zich bovendien perfect voor verhuur of de uitbating van een B&B.Bent u op zoek naar een rendabele en karaktervolle overname in een stad met sterke uitstraling? Dan is A L’Envers precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.De gevraagde prijs is de huur voor het gebouw, eventuele overnameprijs af te spreken met de eigenaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Huurprijs 3 500 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 12 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Totale grondoppervlakte 126 m²

Diepte perceel 15 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 219 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25654 Ref. verkoper: 4396194 Laatst gewijzigd: 24/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkepuk Kinderdagverblijven

1 km · 6' 1,5 km · 3' 862 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Kleuterscholen

404 m · 1' 23'' 912 m · 1' 51'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius Basisscholen

404 m · 1' 23'' 912 m · 1' 51'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Go! Atheneum Calmeyn Middelbare scholen

394 m · 2' 4'' 1,1 km · 2' 12'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

5,3 km · 7'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper Bus

387 m · 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

387 m · 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

387 m · 5'

Ieper / Ypres Treinstations

744 m · 7' 1,5 km · 3' 539 m · 9' 744 m · 9'

Wevelgem Airport Luchthavens

26 km · 1º 28' 28,1 km · 19' 0 m · 0''

Eva Ieper Laadstations

787 m · 1' 34''

Cambio - Astridpark Ieper Autodelen

555 m · 4' 552 m · 7' 552 m · 7'

Blue-Bike - Ieper Station Fietsdeelsysteem

578 m · 7'

Winkelen

Spar Ieper Winkels

516 m · 2' 29'' 622 m · 1' 16'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Delhaize Ieper

878 m · 3' 1,3 km · 2' 14'' 688 m · 11' 878 m · 11'

Aldi Ieper

994 m · 4' 1,4 km · 2' 36'' 736 m · 11' 952 m · 11'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

13,5 km · 15'

Ieper Open Golf Golfen

2,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

46,6 km · 31' 32 km · 1º 48'

Moeskroen

37 km · 26' 28 km · 1º 35'

Roeselare

22,8 km · 25' 21,4 km · 1º 14'

Kortrijk

31,1 km · 24' 29,2 km · 1º 39'

Toerkonje

32,8 km · 27' 27,3 km · 1º 37'

Robaais

37,2 km · 33' 30,7 km · 2º 20'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 7 minuten.

Bij het "Cambio - Astridpark Ieper" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypres", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Ieper (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 15 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Calmeyn" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Ukkepuk" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te huur, Ieper RBW25654

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te huur, Ieper RBW25654

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Ieper?