EasyHome biedt u deze uitzonderlijke eigendom in Sint-Pieters-Leeuw aan, een zeldzame opportuniteit voor de ontwikkeling van een horeca- en hotelconcept.
Met 857 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2.515 m², waarvan ongeveer 1.855 m² tuin, beschikt deze eigendom over een ideale configuratie om horeca, verblijf en evenementen te combineren.
Het hoofdgebouw vormt het hart van het geheel. Het beschikt over een spectaculaire ruimte van 205 m² met een mooie plafondhoogte en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een grote restaurant- of receptiezaal. Een ruime keuken met pizzaoven, aangevuld met een achterkeuken, vormt een belangrijke troef voor de exploitatie.
De woning aan de voorzijde leent zich uitstekend voor onthaal en logistiek. Vanaf de inkom kan men een receptie, ontbijtruimte en bar voorzien. Achteraan zorgen twee grote koelcellen, een ruime voorbereidingsruimte en een aparte toegang voor leveringen voor een efficiënte dagelijkse organisatie.
De verdiepingen bieden de mogelijkheid om 6 tot 8 slaapruimtes in te richten, waardoor een hotel- of bed & breakfastactiviteit kan worden ontwikkeld.
Buiten bieden de binnenkoer en de verschillende overdekte ruimtes een bijzonder geschikte omgeving voor drinks, walking dinners, cocktails of recepties. De ruime tuin, het zwembad en de poolhouse vervolledigen het geheel en maken verschillende soorten evenementen mogelijk.
Aan de linkerzijde van de eigendom zou de tuin, mits de nodige vergunningen, eveneens kunnen worden ingericht als parkeergelegenheid voor potentieel tot 20 voertuigen. Een bijkomende troef voor een horeca-, hotel- of evenementenactiviteit.
Tot de andere troeven behoren vloerverwarming in het hoofdgebouw, radiatoren in de woning aan de voorzijde, 72 zonnepanelen, een waterbron gevoed door twee putten, een Ring-videofoon met smartphoneapplicatie en een waterontharder.
De nabijheid van Erasmus versterkt bovendien de aantrekkelijkheid van deze locatie, zowel voor professionele klanten als voor bezoekers en reizigers.
Een bijzonder zeldzame opportuniteit voor een restauranthouder, hoteluitbater, investeerder of horecaondernemer die een concept op maat wil ontwikkelen en horeca, verblijf en receptie op één locatie wil combineren.
Prijs: €1.199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Het voorgestelde exploitatieconcept en de vermelde mogelijkheden zijn indicatief en blijven onderworpen aan de toepasselijke stedenbouwkundige, administratieve en reglementaire vergunningen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Hoogstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Vlezenbeek (3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 7 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Basisschool - Den Top", een kleuterschool bereikbaar in 14 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Spl Het Palmboompje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Basisschool - Don Bosco", op 12 minuten.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Het duurt 18 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten rijden.
Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan