EasyHome biedt u deze uitzonderlijke eigendom in Sint-Pieters-Leeuw aan, een zeldzame opportuniteit voor de ontwikkeling van een horeca- en hotelconcept.
Met 857 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2.515 m², waarvan ongeveer 1.855 m² tuin, beschikt deze eigendom over een ideale configuratie om horeca, verblijf en evenementen te combineren.
Het hoofdgebouw vormt het hart van het geheel. Het beschikt over een spectaculaire ruimte van 205 m² met een mooie plafondhoogte en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een grote restaurant- of receptiezaal. Een ruime keuken met pizzaoven, aangevuld met een achterkeuken, vormt een belangrijke troef voor de exploitatie.
De woning aan de voorzijde leent zich uitstekend voor onthaal en logistiek. Vanaf de inkom kan men een receptie, ontbijtruimte en bar voorzien. Achteraan zorgen twee grote koelcellen, een ruime voorbereidingsruimte en een aparte toegang voor leveringen voor een efficiënte dagelijkse organisatie.
De verdiepingen bieden de mogelijkheid om 6 tot 8 slaapruimtes in te richten, waardoor een hotel- of bed & breakfastactiviteit kan worden ontwikkeld.
Buiten bieden de binnenkoer en de verschillende overdekte ruimtes een bijzonder geschikte omgeving voor drinks, walking dinners, cocktails of recepties. De ruime tuin, het zwembad en de poolhouse vervolledigen het geheel en maken verschillende soorten evenementen mogelijk.
Aan de linkerzijde van de eigendom zou de tuin, mits de nodige vergunningen, eveneens kunnen worden ingericht als parkeergelegenheid voor potentieel tot 20 voertuigen. Een bijkomende troef voor een horeca-, hotel- of evenementenactiviteit.
Tot de andere troeven behoren vloerverwarming in het hoofdgebouw, radiatoren in de woning aan de voorzijde, 72 zonnepanelen, een waterbron gevoed door twee putten, een Ring-videofoon met smartphoneapplicatie en een waterontharder.
De nabijheid van Erasmus versterkt bovendien de aantrekkelijkheid van deze locatie, zowel voor professionele klanten als voor bezoekers en reizigers.
Een bijzonder zeldzame opportuniteit voor een restauranthouder, hoteluitbater, investeerder of horecaondernemer die een concept op maat wil ontwikkelen en horeca, verblijf en receptie op één locatie wil combineren.
Prijs: €1.199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Het voorgestelde exploitatieconcept en de vermelde mogelijkheden zijn indicatief en blijven onderworpen aan de toepasselijke stedenbouwkundige, administratieve en reglementaire vergunningen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Hoogstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool - Don Bosco" is bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Spl Het Palmboompje", op slechts 10 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Den Top" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Vlezenbeek (3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle met een halte op 6 minuten loopafstand.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.
Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.
In 17 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan