EasyHome biedt u deze uitzonderlijke eigendom in Sint-Pieters-Leeuw aan, een zeldzame opportuniteit voor de ontwikkeling van een horeca- en hotelconcept.
Met 857 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2.515 m², waarvan ongeveer 1.855 m² tuin, beschikt deze eigendom over een ideale configuratie om horeca, verblijf en evenementen te combineren.
Het hoofdgebouw vormt het hart van het geheel. Het beschikt over een spectaculaire ruimte van 205 m² met een mooie plafondhoogte en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een grote restaurant- of receptiezaal. Een ruime keuken met pizzaoven, aangevuld met een achterkeuken, vormt een belangrijke troef voor de exploitatie.
De woning aan de voorzijde leent zich uitstekend voor onthaal en logistiek. Vanaf de inkom kan men een receptie, ontbijtruimte en bar voorzien. Achteraan zorgen twee grote koelcellen, een ruime voorbereidingsruimte en een aparte toegang voor leveringen voor een efficiënte dagelijkse organisatie.
De verdiepingen bieden de mogelijkheid om 6 tot 8 slaapruimtes in te richten, waardoor een hotel- of bed & breakfastactiviteit kan worden ontwikkeld.
Buiten bieden de binnenkoer en de verschillende overdekte ruimtes een bijzonder geschikte omgeving voor drinks, walking dinners, cocktails of recepties. De ruime tuin, het zwembad en de poolhouse vervolledigen het geheel en maken verschillende soorten evenementen mogelijk.
Aan de linkerzijde van de eigendom zou de tuin, mits de nodige vergunningen, eveneens kunnen worden ingericht als parkeergelegenheid voor potentieel tot 20 voertuigen. Een bijkomende troef voor een horeca-, hotel- of evenementenactiviteit.
Tot de andere troeven behoren vloerverwarming in het hoofdgebouw, radiatoren in de woning aan de voorzijde, 72 zonnepanelen, een waterbron gevoed door twee putten, een Ring-videofoon met smartphoneapplicatie en een waterontharder.
De nabijheid van Erasmus versterkt bovendien de aantrekkelijkheid van deze locatie, zowel voor professionele klanten als voor bezoekers en reizigers.
Een bijzonder zeldzame opportuniteit voor een restauranthouder, hoteluitbater, investeerder of horecaondernemer die een concept op maat wil ontwikkelen en horeca, verblijf en receptie op één locatie wil combineren.
Prijs: €1.199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Het voorgestelde exploitatieconcept en de vermelde mogelijkheden zijn indicatief en blijven onderworpen aan de toepasselijke stedenbouwkundige, administratieve en reglementaire vergunningen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Hoogstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 573 - Schepdaal - Halle met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
"Site Experience Brussels" ligt op 18 minuten afstand.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lot", op 4 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Don Bosco" (basisschool) handig op 13 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 7 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Basisschool - Den Top", een kleuterschool bereikbaar in 14 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "SPL Het Palmboompje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Vlezenbeek (3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan