EasyHome biedt u deze uitzonderlijke eigendom in Sint-Pieters-Leeuw aan, een zeldzame opportuniteit voor de ontwikkeling van een horeca- en hotelconcept.
Met 857 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2.515 m², waarvan ongeveer 1.855 m² tuin, beschikt deze eigendom over een ideale configuratie om horeca, verblijf en evenementen te combineren.
Het hoofdgebouw vormt het hart van het geheel. Het beschikt over een spectaculaire ruimte van 205 m² met een mooie plafondhoogte en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een grote restaurant- of receptiezaal. Een ruime keuken met pizzaoven, aangevuld met een achterkeuken, vormt een belangrijke troef voor de exploitatie.
De woning aan de voorzijde leent zich uitstekend voor onthaal en logistiek. Vanaf de inkom kan men een receptie, ontbijtruimte en bar voorzien. Achteraan zorgen twee grote koelcellen, een ruime voorbereidingsruimte en een aparte toegang voor leveringen voor een efficiënte dagelijkse organisatie.
De verdiepingen bieden de mogelijkheid om 6 tot 8 slaapruimtes in te richten, waardoor een hotel- of bed & breakfastactiviteit kan worden ontwikkeld.
Buiten bieden de binnenkoer en de verschillende overdekte ruimtes een bijzonder geschikte omgeving voor drinks, walking dinners, cocktails of recepties. De ruime tuin, het zwembad en de poolhouse vervolledigen het geheel en maken verschillende soorten evenementen mogelijk.
Aan de linkerzijde van de eigendom zou de tuin, mits de nodige vergunningen, eveneens kunnen worden ingericht als parkeergelegenheid voor potentieel tot 20 voertuigen. Een bijkomende troef voor een horeca-, hotel- of evenementenactiviteit.
Tot de andere troeven behoren vloerverwarming in het hoofdgebouw, radiatoren in de woning aan de voorzijde, 72 zonnepanelen, een waterbron gevoed door twee putten, een Ring-videofoon met smartphoneapplicatie en een waterontharder.
De nabijheid van Erasmus versterkt bovendien de aantrekkelijkheid van deze locatie, zowel voor professionele klanten als voor bezoekers en reizigers.
Een bijzonder zeldzame opportuniteit voor een restauranthouder, hoteluitbater, investeerder of horecaondernemer die een concept op maat wil ontwikkelen en horeca, verblijf en receptie op één locatie wil combineren.
Prijs: €1.199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Het voorgestelde exploitatieconcept en de vermelde mogelijkheden zijn indicatief en blijven onderworpen aan de toepasselijke stedenbouwkundige, administratieve en reglementaire vergunningen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Hoogstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Vlezenbeek (3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 24 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lot" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) met een halte op 5 minuten loopafstand, 573 - Schepdaal - Halle met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.
Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 18 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Don Bosco" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "SPL Het Palmboompje" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Spronk" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - Den Top" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan