Handelspand te koop, Opwijk RBX04102
Steenweg op Vilvoorde 234
, 1745 Opwijk
Op aanvraag
174 m²
10 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Ondernemen, renoveren of ontwikkelen op een absolute toplocatie in hartje Opwijk? Dit robuuste pand aan de Steenweg op Vilvoorde 234 biedt een ongeziene bruikbare vloeroppervlakte van 458 m² en ongekende mogelijkheden. Bekijk hier de volledige site virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7 Waar dit gebouw voorheen dienst deed als een bloeiende bakkerij, wacht het nu op een visionaire koper. Bent u een ambitieuze ondernemer die veel productie- of opslagruimte nodig heeft? Of een projectontwikkelaar die de ultieme kans ziet, wetende dat ook de aanpalende woningen (nr. 236 en 238) te koop staan? Dit pand is het perfecte blanco canvas.De indeling en troeven: Een brede etalage zorgt voor maximale visibiliteit en passage. De indrukwekkende achterliggende productie- en opslagruimtes bieden eindeloos veel plaats voor detailhandel, een creatief atelier, groepspraktijk of logistieke opslag. Ruime woonst: Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Perfect om wonen en werken te combineren, of om om te vormen tot extra kantoorruimtes. Strategische Toegang: De grote achtertuin beschikt over een aparte, private uitweg. Dit is een cruciale meerwaarde voor leveringen, personeel of als gescheiden toegang voor het woongedeelte. Volume & Schaal: Met een bruikbare vloeroppervlakte van 458 m² haalt u een enorm volume in huis. Dit pand vraagt om een energetische en esthetische modernisering om aan de hedendaagse normen te voldoen (EPC handel: 709 kWh/(m² jaar)). De asbest- en energieattesten (met aanbevelingen voor onder meer dak- en muurisolatie en nieuwe beglazing) zijn transparant beschikbaar voor inzage. 💡 Exclusieve opportuniteit: Omdat ook de buurhuizen op huisnummers 236 en 238 momenteel op de markt zijn, vormt dit een zeldzame kans voor projectontwikkelaars om een aanzienlijke site in het centrum van Opwijk te verwerven en te herontwikkelen. Klaar om de mouwen op te rollen en dit pand zijn commerciële en residentiële glans terug te geven? 📞 Contacteer Tim Van Campenhoudt – Tel 0483 60 60 60 📩 Contact
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
BTW
Nee
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
1680 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
229 kWh/m²/jaar
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Buurtinformatie niet beschikbaar.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan