Handelspand te koop - Berchem RBV93099

Lodewijk Van Berckenlaan 73 2600 Berchem

985 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93099

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 413 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 55 m² Terras
Lodewijk Van Berckenlaan 73 2600 Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis (413 m²) gelegen in de Groenenhoek in Berchem Ligging: Dit uitzonderlijk pand is gelegen in de Lodewijk Van Berckenlaan op een zeer centrale locatie in Berchem. U geniet hier van een aangename woonomgeving met maximale rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de Antwerpse Ring is ook de bereikbaarheid een grote troef. Indeling: In de Lodewijk Van Berckenlaan staat dit handelshuis te koop. Het pand is momenteel opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een magazijn, twee studio's en een luxueus afgewerkt appartement. Door de uitzonderlijke omvang van dit handelshuis biedt het pand een bijzonder breed scala aan mogelijkheden. Het beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte die zich uitstekend leent voor comfortabel wonen, maar biedt tegelijk tal van kansen op commercieel vlak. Dankzij de grootte en indeling kan het pand perfect worden benut voor het uitbaten van een handelszaak, het combineren van wonen en werken, of het ontwikkelen van andere professionele activiteiten. Hierdoor vormt dit eigendom een unieke opportuniteit voor zowel particuliere bewoners als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met potentieel. Bijzonderheden - Populaire buurt - EPC: 219 kWh/m² jaar (woonst) - EPC: F (magazijn) - Bruikbare vloeroppervlakte: 242 m² (woning) en 171 m² (magazijn) cfr. EPC Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

348 m²

Bebouwbare oppervlakte

293 m²

Diepte perceel

5 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93099 Ref. verkoper: 312942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomdomein

291 m 58'' 291 m 33'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

420 m 1' 24'' 442 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

420 m 1' 24'' 442 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

544 m 2' 14'' 563 m 57'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

248 m 2' 58''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

248 m 2' 58''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

625 m 8'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

625 m 8'

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

951 m 11' 1,2 km 1' 38'' 589 m 12' 951 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15'

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

224 m 30''

Autodelen

Cambio - Dianalaan

379 m 1' 41'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

302 m 4'

Winkels

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

322 m 1' 30'' 336 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

534 m 1' 46'' 534 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Antwerpen

814 m 9' 1,5 km 1' 56'' 560 m 10' 814 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Lodewijk Van Berckenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Droomdomein" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Dianalaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen