Toerisme
Wonen bij Lodewijk Van Berckenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.
Handelspand te koop, Berchem RBW57075
Lodewijk Van Berckenlaan 73
, 2600 Berchem
985 000 €
4 Slaapkamer(s)
413 m²
3 Badkamer(s)
55 m² Terras
Beschrijving
Handelshuis (413 m²) gelegen in de Groenenhoek in Berchem Ligging: Dit uitzonderlijk pand is gelegen in de Lodewijk Van Berckenlaan op een zeer centrale locatie in Berchem. U geniet hier van een aangename woonomgeving met maximale rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de Antwerpse Ring is ook de bereikbaarheid een grote troef. Indeling: In de Lodewijk Van Berckenlaan staat dit handelshuis te koop. Het pand is momenteel opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een magazijn, twee studio's en een luxueus afgewerkt appartement. Door de uitzonderlijke omvang van dit handelshuis biedt het pand een bijzonder breed scala aan mogelijkheden. Het beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte die zich uitstekend leent voor comfortabel wonen, maar biedt tegelijk tal van kansen op commercieel vlak. Dankzij de grootte en indeling kan het pand perfect worden benut voor het uitbaten van een handelszaak, het combineren van wonen en werken, of het ontwikkelen van andere professionele activiteiten. Hierdoor vormt dit eigendom een unieke opportuniteit voor zowel particuliere bewoners als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met potentieel. Bijzonderheden - Populaire buurt - EPC: 219 kWh/m² jaar (woonst) - EPC: F (magazijn) - Bruikbare vloeroppervlakte: 242 m² (woning) en 171 m² (magazijn) cfr. EPC
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
985 000 €
Kadastraal inkomen
1 660 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
55 m²
Totale grondoppervlakte
348 m²
Bebouwbare oppervlakte
293 m²
Diepte perceel
5 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
219 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Droomdomein
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Het Hinkelpad
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Het Hinkelpad
Basisscholen
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera
Bus
De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera
De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid
De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station
Trams
De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem
Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Diksmuidelaan 139 Berchem
Laadstations
Cambio - Dianalaan
Autodelen
Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan
Winkels
Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)
Lidl Antwerpen
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dianalaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Droomdomein", op slechts 3 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan