Toerisme
Dit pand, dicht bij Karel Meyvisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 6 minuten afstand.
Handelspand te koop, Hoboken RBW57718
Karel Meyvisstraat 12, 2660 Hoboken
369 000 €
2 Slaapkamer(s)
224 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Handelsgelijkvloers met duplex appartement te koop in Hoboken! Ligging: Dit veelzijdige handelspand is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Hoboken. Ideaal voor ondernemers die hun zaak willen combineren met wonen, of voor investeerders op zoek naar een interessant opbrengsteigendom. Beschrijving: Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte die zich perfect leent voor een broodjeszaak, ijssalon of gelijkaardige horecazaak. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 46,28 m², ideaal voor stockage of extra werkruimte. Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime buitenruimte van maar liefst 127 m², die perfect kan worden ingericht als gezellig en groot terras voor klanten. Op de bovenverdiepingen bevindt zich een duplex appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een keukenruimte. De aansluitingen voor de keuken zijn reeds voorzien, maar deze dient nog geïnstalleerd te worden. Indien de eigenaar ervoor kiest om de keuken in de handelsruimte te integreren, kan deze ruimte op de verdieping ook perfect worden ingericht als derde slaapkamer. Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2005 en recent nog opgefrist in 2026, waardoor het instapklaar is met verdere afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak. Extra troeven: ·Ideaal voor horeca (broodjeszaak, ijssalon, ) ·Groot terras van 127 m² ·Ruim magazijn (46,28 m²)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
369 000 €
Kadastraal inkomen
1 328 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Totale grondoppervlakte
276 m²
Bebouwbare oppervlakte
111 m²
Diepte perceel
28 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Speelkasteel
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Edison
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Edison
Basisscholen
Go! Koninklijk Atheneum Hoboken
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
Bus
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
29a - Antwerpen - Boom
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Infrax
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Donkey - Hoboken Salesianen Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Hoboken
Winkels
Delhaize Hoboken
Aldi Hoboken
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een halte op 3 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 29a - Antwerpen - Boom met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Edison" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Speelkasteel", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Hoboken (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hoboken (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Hoboken Salesianen Fietsenrek".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 6 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kioskplaats" station.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan