Op zoek naar een interessante investering of een commerciële ruimte voor uw eigen onderneming? Deze gelijkvloerse handelsruimte bevindt zich op een uitstekende locatie vlak bij het station van Mechelen, in een levendige omgeving met heel wat passage en omringd door winkels, kantoren en horecazaken.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van 82 m² en werd volledig gerenoveerd in 2024. Ook de ramen werden in 2019 vernieuwd en zijn voorzien van veiligheidssloten. Dankzij de strategische ligging, de goede zichtbaarheid en het recente interieur biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten.
De ruimte is onder meer geschikt als kantoor, galerij, start-up of medische of paramedische praktijk (dokter, tandarts of kinesist). Horeca is niet toegelaten. Het pand beschikt bovendien over een praktische bergruimte en een sanitaire voorziening.
Dankzij de renovaties kan de nieuwe eigenaar rekenen op een verzorgd interieur dat verder naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.
Ook vanuit investeringsoogpunt is dit een interessante opportuniteit. Het pand wordt momenteel verhuurd aan €1.200 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse huurinkomst van € 14.400. Bij een vraagprijs van € 249.000 vertegenwoordigt dit een bruto aanvangsrendement van ongeveer 5%.
Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een mooi rendement als ondernemers die zich willen vestigen op een commerciële toplocatie in Mechelen.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Leopoldstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 281 - Mechelen - Grimbergen, 822 - Mechelen - Zemst- Weerde, 2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Mechelen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 17 minuten rijden.
Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.
U vindt een "Atomium" op 20 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 9 minuten afstand.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Bij het "Donkey - Toots" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Dankzij het "Cambio - Zone Schuttersvest" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 15 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 2 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mechelen / Malines" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Perronneke" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Go Shil!" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan