Handelspand te koop, Willebroek RBV37329

Louis de Naeyerplein 4 , 2830 Willebroek

244 500 €

75 m² 40 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Kantoorruimte/bureel met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein.
Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten.

Indeling:
Via de inkomdeur kom je in een open en aangename kantoorruimte met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepte van het pand biedt tal van mogelijkheden: een onthaalruimte, meerdere bureelzones, vergaderruimte of werkplekken op maat van jouw activiteit.
Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra kantoor, archiefruimte of berging, met mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette.

Concreet:
Centrale ligging in het hart van Willebroek.
Gelegen aan een plein met ruime parkeermogelijkheden.
Grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht.
Diepe, flexibel in te delen ruimte.
EPC B - energiezuinig.

Op zoek naar een aangename kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid?

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of telefonisch op Tel 015 65 50 05 .

Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail Contact of telefonisch Tel 015 65 50 05 .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 244 500 €

Kadastraal inkomen 321 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 25/06/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest - louis de naeyerplein 4, 2830 willebroek - handel glvl.pdf Download

certificaat-20240625-0003290327-gd-1signed.pdf Download

certificaat-20240625-0003292522-knr-1signed.pdf Download

ba_renovatiegebouw_pb_n_02_glvlrs kopie.pdf Download

aba_12040a098200l005_20240515101.pdf Download

kadaster opzoeking louis de naeyerplein 4(entiteit 1 handelspand) willebroek a-0982l5p0001 (05-02-2026 09-06-24) gdpr.pdf Download

kadaster opzoeking louis de naeyerplein 4(met basisakte) willebroek a-0982l5p0000 (05-02-2026 09-07-26) gdpr.pdf Download

vastgoedinformatie.pdf Download

afschrift basisakte louis gdpr.pdf Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0067907-22_1_2026.pdf Download

overstromingsgevaar-o2026-0067910-22_1_2026.pdf Download

mobiscore-o2026-0067915-22_1_2026.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV37329 Ref. verkoper: 7589953 Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bvba Trotinette Kinderdagverblijven

324 m · 1' 4'' 959 m · 1' 45'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Vrije Basisschool - Sancta Maria Kleuterscholen

395 m · 1' 19'' 535 m · 1' 10'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Go! Basisschool 'T Pleintje Basisscholen

215 m · 43'' 944 m · 1' 49'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

384 m · 2' 4'' 506 m · 1' 3'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,8 km · 2' 49''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,8 km · 13'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom Bus

189 m · 2' 16''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

189 m · 2' 16''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

189 m · 2' 16''

Willebroek Treinstations

799 m · 3' 854 m · 1' 47'' 627 m · 8' 748 m · 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

18,7 km · 1º 15' 21 km · 19' 0 m · 0''

Brussels Airport

24,4 km · 1º 51' 32,5 km · 24' 0 m · 0''

Appeldonkstraat 283 Laadstations

2,1 km · 4'

Cambio - Heffen Autodelen

5 km · 21' 4,6 km · 39' 5 km · 0º 60'

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek Fietsdeelsysteem

168 m · 2' 1''

Winkelen

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Winkels

150 m · 30'' 1,2 km · 2' 19'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Lidl Willebroek

638 m · 2' 8'' 1 km · 1' 52'' 546 m · 6' 636 m · 8'

Aldi Willebroek

1 km · 4' 1,4 km · 2' 29'' 756 m · 9' 1 km · 12'

Toerisme

Atomium Pretparken

22,5 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

22,3 km · 17'

Centre Sortilège.be Activiteiten

25,9 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

4,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,7 km · 23' 20,2 km · 1º 8'

Beveren

30,4 km · 27' 22,2 km · 1º 39'

Sint-Niklaas

22 km · 21' 20,8 km · 1º 13'

Mechelen

11,7 km · 15' 9,8 km · 36'

Antwerpen

20,6 km · 20' 18,7 km · 1º 5'

Brussel

27,6 km · 24' 25,7 km · 1º 44'

Onderwijs

Wonen bij August Van Landeghemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar het basisschool "Go! Basisschool 'T Pleintje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bvba Trotinette" ligt op 4 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Sancta Maria" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Atomium".

In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (13 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Willebroek", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Lidl Willebroek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Willebroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Willebroek RBV37329

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Willebroek RBV37329

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Willebroek?