Video

Handelspand te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX10277

Bosstraat 42 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1 295 000 €

Boonstra Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

653 m² Tuin

Beschrijving

Gelegen in een aangename en goed bereikbare omgeving biedt dit veelzijdige eigendom een unieke combinatie van wonen en ondernemen. De ruime grond heeft achteraan een bestemming voor KMO en ambachtelijke bedrijven, waardoor ook professionele activiteiten en uitbreiding tot de mogelijkheden behoren.De kangoeroewoning omvat twee volledig zelfstandige woonsten. Het rechtergedeelte beschikt over één slaapkamer, terwijl het linkergedeelte twee slaapkamers telt. Beide woningen zijn uitgerust met een ingerichte keuken, badkamer en een aangename tuin met kooivijver. De rechterwoning wordt elektrisch verwarmd, de linkerwoning op aardgas.Achteraan bevindt zich een ruim commercieel gebouw met twee afzonderlijke huisnummers. Beide units beschikken over een keuken, badkamer en diverse bureauruimten en/of polyvalente ruimtes. Dankzij de bestemming KMO en ambachtelijke bedrijven biedt dit gebouw tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of bedrijven die extra ruimte zoeken en eventueel verder willen uitbreiden.Een bijzonder veelzijdig eigendom met een combinatie van wooncomfort, buitenruimte en professionele mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering met verschillende gebruiksmogelijkheden.Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer Bob Quirynen Tel 0476/09 84 85 of neem een kijkje op onze website. Twee van de 4 units hebben energetische renovatie verplichting.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1989

Financiële details

Prijs 1 295 000 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Totale grondoppervlakte 3249 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 490 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10277 Ref. verkoper: 4448437 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Snoezel Doezel Kinderdagverblijven

568 m · 1' 53'' 568 m · 1' 9'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Vrije Basisschool - Wavo Kleuterscholen

43 m · 8'' 43 m · 3'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Vrije Basisschool - Wavo Basisscholen

711 m · 2' 31'' 711 m · 1' 21'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Sint-Ursula-Instituut 3 Middelbare scholen

70 m · 14'' 70 m · 5'' 70 m · 50'' 70 m · 50''

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

9,7 km · 9'

306 - Mechelen - Sint-Ursula Bus

42 m · 30''

539 - Baal - Hagelstein

42 m · 30''

579 - Hagelstein - Lier

42 m · 30''

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Treinstations

6,5 km · 28' 7,1 km · 10' 5,8 km · 52' 6,5 km · 1º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

19,6 km · 1º 14' 29,1 km · 24' 16,5 km · 1º 37'

Brussels Airport

27,4 km · 2º 10' 33,5 km · 25' 20,1 km · 1º 19'

Berlaarbaan 418 Laadstations

909 m · 1' 5''

Cambio - Markt SKW Autodelen

4 km · 19' 3,3 km · 39' 4 km · 47'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Fietsdeelsysteem

208 m · 2' 30''

Winkelen

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Winkels

537 m · 1' 47'' 537 m · 1' 9'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,9 km · 12' 2,3 km · 2' 36'' 1,5 km · 14' 1,9 km · 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km · 16' 3,7 km · 4' 2,8 km · 30' 3,2 km · 39'

Toerisme

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

36,2 km · 29'

Centre Sortilège.be Activiteiten

34,1 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

2,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,8 km · 40' 38,7 km · 2º 18'

Turnhout

50,8 km · 45' 44,1 km · 2º 50'

Beveren

42 km · 35' 31,9 km · 2º 10'

Mechelen

13,3 km · 15' 9,3 km · 38'

Leuven

30,4 km · 35' 25,8 km · 1º 54'

Antwerpen

31,1 km · 27' 24 km · 1º 32'

Transporten

Wonen bij Bosstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 579 - Hagelstein - Lier, 306 - Mechelen - Sint-Ursula, 539 - Baal - Hagelstein met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Snoezel Doezel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Ursula-Instituut 3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (4 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX10277

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX10277

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?