Handelspand te koop - Berg RBV89465

Henisstraat 34 3700 Berg

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Badkamer(s)
Henisstraat 34 3700 Berg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( Contact ): Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ): Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89465 Ref. verkoper: 2891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 802 m 11' 1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

539 m 1' 58'' 1,2 km 1' 47'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

539 m 1' 58'' 1,2 km 1' 47'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

860 m 2' 52'' 1,1 km 1' 45'' 605 m 10' 860 m 10'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

413 m 5'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

413 m 5'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

413 m 5'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

441 m 2' 3'' 441 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 29,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

542 m 48''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

866 m 4' 599 m 9' 858 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

476 m 6'

Winkels

Delhaize Ambiorix

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Carrefour Market Tongeren

566 m 1' 53'' 772 m 1' 1'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,1 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Henisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ambiorix (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes", op slechts 13 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets