• 70
Rue du Lombard 3 5000 Namen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe opportunité au cœur de Namur !

D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel.

Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle.

Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location.
Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement.

L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au Tel 0471 93 09 30 . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 300 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB51062 Ref. verkoper: 6105902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

75 m 15'' 563 m 1' 21'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

75 m 15'' 563 m 1' 21'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

271 m 3'

Treinstations

Namen / Namur

1 km 5' 1,5 km 2' 54'' 793 m 10' 1 km 12'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

479 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

59 m 11'' 59 m 42'' 59 m 42''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arthur Masson

348 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

370 m 1' 14'' 370 m 49'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Spar Express Namur

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Comarché Namur

497 m 1' 39'' 659 m 1' 19'' 336 m 4' 336 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

798 m 1' 40''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

879 m 1' 20''

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,7 km 12'

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Pouyons" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - L'Ilon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Libia Velo - Arthur Masson" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download