Bedrijfsvastgoed te koop - Namen (pagina 2)

Idéalement situé sur l’une des artères commerçantes les plus dynamiques de Wallonie, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial rare. Avec une vitrine de près de 4 mètres et une surface modulable de 110 m², cet espace s’adapte facilement à tout type d’activité : prêt-à-porter, restauration légère, services, showroom, etc. Il dispose de 300m² d'espace de stockage sur 5 étages desservis par un ascenseur. Entouré d'enseignes de renom tels que River Woods, Zara, April, Snipes, Di, .., il bénéficie d’un environnement commercial attractif qui draine chaque jour une clientèle locale, régionale et touristique. Sa situation stratégique, à moins de 5 min. à pied de la gare de Namur, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour le personnel. Atouts principaux : • Emplacement n°1 au centre-ville • Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximale • 110 m² de surface modulable + 300m² de stockage sur 5 étages • Accessibilité aisée (gare, transports, parkings à proximité) Une opportunité rare pour implanter votre enseigne au cœur de la capitale wallonne. Documents et prix purement informatifs et non contractuels. Meer weten?

HANDELSFONDS OVER TE NEMEN ZONDER HET GEBOUW — Deze prachtige horecaruimte geniet al meer dan 30 jaar van een uitstekende reputatie en is ideaal gelegen in het hart van het oude Namen, op enkele stappen van de nieuwe toeristische trekpleister (de kabelbaan) en vlak bij de parkeergelegenheden. Deze zaak staat ook bekend om haar strategische ligging tijdens de belangrijkste Naamse evenementen, zoals de Waalse Feesten, Namur en Mai, het FIFF en nog vele andere. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² (50 zitplaatsen binnen en 40 op het terras) en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: restaurantgedeelte van 70 m² met een zorgvuldig ingerichte decoratie en een grote bar van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 39 m². Verdieping: een overloop leidt naar een volledig uitgeruste functionele keuken (20 m²), een voorbereidingsruimte van 17 m² met koelkamer, een kantoor van 12 m², een douchekamer van 2 m², toegang tot twee toiletten (dames/heren) en een berging. Huurprijs: €3.319,35 per maand, waarvan twee huuropbrengsten (appartementen) ten belope van €1.300 kunnen worden afgetrokken. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Hendrix Entreprise, specialist in bedrijfsvastgoed, lanceert met trots het Eco Business Parc in Fernelmont: een unieke kans voor kmo’s die willen investeren in een moderne en duurzame werkomgeving. Dit nieuwe bedrijvenpark is ideaal gelegen langs de E42 tussen Namen en Luik, met uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders – perfect voor klanten, leveranciers en personeel. De beschikbare units, van 144 m² tot 365 m², zijn casco afgewerkt en aanpasbaar aan uw specifieke noden. Er is mogelijkheid tot het voorzien van een mezzanine om de ruimte optimaal te benutten. Elke unit beschikt over privéparkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers. Het project onderscheidt zich door zijn sterke duurzaamheidsvisie: CO2-neutrale units, duurzame materialen, performante isolatie en regenwaterrecuperatie. De eerste beschikbare units combineren een strategische ligging met hoogwaardige afwerking in een professioneel en toekomstgericht kader. Hendrix Entreprise staat klaar om u te informeren over de beschikbare oppervlaktes en begeleidt u graag bij uw investeringsproject. Meer weten?

ERPENT - N4 Dit huis is ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg en is strategisch gelegen voor de commerciële sector. De diepte van het perceel en de zijdoorgang bieden een groot ontwikkelingspotentieel ten opzichte van de naburige gebouwen. Ben je op zoek naar een eersteklas commerciële locatie? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen of contact op te nemen met de dienst stedenbouw om uw project te ontwikkelen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap Erpent op ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer weten?

Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située sur une des artères principales de Jambes. En excellent état, elle jouit d'une super visibilité et est au coeur des commodités (magasins, gare de Jambes, axes autoroutiers et centre-ville de Namur). Initialement exploitée en centre de bien être; elle est également destinée aux professions libérales (pas d'Horeca). Les points forts : visibilité, emplacement, terrasse, cave et grenier, air conditionné dans chaque pièce. Planifiez rapidement votre rendez-vous afin de découvrir tous les atouts de ce bien! Prix : 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

NAMUR, in het centrum van de stad, dicht bij alle voorzieningen, KANTOOREN gelegen op de begane grond van een mooie residentie. Ze bestaan uit een ruime hal die leidt naar 6 werkkamers, allemaal met daglicht, twee toiletten, een bijkeuken en een ruimte voor het opslaan van apparatuur of archieven. De studio, gelegen aan de andere kant van de gemeenschappelijke hal, bestaat uit een hal, een hoofdkamer, een keuken en een doucheruimte. Vloerverwarming, condensatieketel op stadsgas 2022, ramen met dubbele beglazing in PVC, rolluiken en lichtarmaturen inbegrepen, Kardex-opslagsysteem. Maandelijkse servicekosten van 195€/maand (bur) + 55€/maand (studio) inclusief verwarming en eigen water en gemeenschappelijk onderhoud. PEB C voor de kantoren, PEB D voor de studio. Meer informatie bij LATOUR & PETIT ### Meer weten?

NAMUR, in het stadscentrum, dicht bij alle voorzieningen, KANTOOREN gelegen op de begane grond van een mooie residentie. Ze bestaan uit een ruime hal die leidt naar 6 werkkamers, allemaal met daglicht, twee toiletten, een bijkeuken en een ruimte voor het opslaan van apparatuur of archieven. Het pand is smaakvol gerenoveerd en verkeert in perfecte staat. Vloerverwarming, condensatieketel op stadsgas 2022, ramen met dubbele beglazing in PVC, rolluiken en lichtarmaturen inbegrepen, Kardex-opslagsysteem. Maandelijkse servicekosten van €195/maand, inclusief verwarming en privéwater en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. Er is ook de mogelijkheid om een extra studio te kopen op hetzelfde niveau. Meer informatie bij LATOUR & PETIT ### Meer weten?

Uitzonderlijke locatie aan de Chaussée de Marche (N4) voor dit beleggingspand. Het bestaat uit: 4 verhuureenheden met een zeer goed rendement van € 127.800 per jaar, een bouwperceel van 15 hectare met bouwvergunning voor de bouw van een commerciële ruimte van 300 m² en twee appartementen op de bovenste verdiepingen. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant burger à la situation de premier choix à proximité directe de la gare de Namur. L’espace restaurant à la superficie de plus de 180 m² permet une visibilité maximale. Il fonctionne sous une enseigne franchisée au concept novateur et à la décoration attirante. L’établissement propose une capacité exceptionnelle de 73 couverts. La totalité du restaurant à été remis à neuf de la décoration au matériel d’exploitation. Aucun n’investissement n’est donc à prévoir. Tout le côté marketing de l’établissement est géré par le franchiseur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 8.500,00 € / mois charges comprises. Personnel : 3 employés temps plein. 1 employé 30h semaine. Etudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % des titres Meer weten?

Immeuble mixte avec accès à deux rues – Commerce + logement – Artère principale de Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Namur, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel commercial, et la possibilité de combiner activité professionnelle et logement. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant en bon état, avec espace d’accueil, cuisine professionnelle et sanitaires - Idéal pour une activité horeca, profession libérale, ou bureaux avec vitrine. Étage : Appartement 2 chambres + Grenier aménageable, permettant d’agrandir l’espace de vie ou de créer un second logement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Atouts majeurs : Double accès : Façade principale sur artère très fréquentée, assurant une visibilité optimale. Accès arrière via une seconde rue, menant à un garage double et plusieurs emplacements de parking privatifs. Terrain à l’arrière (à bâtir), offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation supplémentaires. Bien en bon état général, prêt à accueillir divers projets. Nombreuses possibilités d’exploitation, selon vos besoins et votre activité. Ce bien rare conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant travailler et habiter au même endroit, qu’à un investisseur en quête d’un revenu locatif mixte et stable (commerce + résidentiel). Meer weten?

Nam Property présente un commerce à remettre – Emplacement Idéal au Cœur de Namur Situé face au magnifique Théâtre de Namur, cet établissement offre une opportunité unique pour les restaurateurs ou porteurs de projets souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux. La terrasse spacieuse et ensoleillée, avec vue imprenable sur le théâtre, est un atout majeur qui attire une clientèle de passage et régulière. Caractéristiques de l’établissement : Salle lumineuse avec un agencement fonctionnel, incluant un bar et pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Cuisine équipée prête à l’emploi, idéale pour tout type de restauration (actuellement pizzeria) Sanitaires séparés pour hommes et femmes Cave spacieuse entièrement aménagée pour le stockage de boissons et de matériel divers ( +-100m²) Points forts : Emplacement privilégié face à un site emblématique de Namur Terrasse de grande capacité, parfaite pour les beaux jours (50 couverts place du théâtre +12 couverts devant la vitrine + 30 couverts vitrine coté beffroi) Espace intérieur chaleureux avec du potentiel pour différents concepts Grand espace de stockage en sous-sol, optimisant la gestion des stocks Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un commerce avec une visibilité inégalée au cœur de Namur. Contrat brasserie en cours. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre! Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

SPONTIN: prachtige vastgoedkans! Gemengd gebouw bestaande uit een magazijn op de begane grond, een werkplaats, wasruimte en machinekamer met een oppervlakte van 170 m2. Eerste verdieping: Le Lov't: 1 gîte bestaande uit woonkamer met jacuzzi, woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer op de mezzanine, doucheruimte met wc, terras en parkeerplaats. Volledig ingericht en gemeubileerd. Oppervlakte 77 m2. Eveneens op de eerste verdieping: 1 conciërgewoning: kantoorgedeelte, keuken, doucheruimte met wc, slaapkamer. Oppervlakte 90 m2. Meer weten?

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Namur, een bruisende en pittoreske stad in België. Het object heeft een vraagprijs van €300.000 en is niet onderhevig aan btw. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 95 m² en bevindt zich in een levendige wijk met veel voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale diensten. Het pand biedt een functionele indeling met twee slaapkamers, een recent gerenoveerde keuken, en twee sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en twee toiletten. De binnenkant wordt gekenmerkt door een lichte en ruime uitstraling met authentieke elementen zoals fraaie houten balken. Daarnaast is er een mooi aangelegde zolder met dakramen, die geschikt is als kantoorruimte, atelier of speelruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Buiten is het pand voorzien van een elektrische installatiecertificaat en een energieprestatiecertificaat met een E-label, geldig tot december 2034. Het gebouw heeft geen lift en beschikt niet over een kelder of fietsenstalling. De ligging en het gebouw maken het ideaal voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de centrale locatie en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Meer weten?

WIERDE Ideaal gelegen terrein aan de Chaussée de Marche met gemengde bouwvergunning. Oppervlakte van 15 are, zeer goede zichtbaarheid! Laatste kale grond te koop aan de N4. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?