Handelspand te koop - Champion VBE16617

Rue Eugène Copette 8 5020 Champion

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16617

  • 1 Badkamer(s)
Rue Eugène Copette 8 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gemengd vastgoedcomplex in Champion Vos Agences Immo A.H.T stelt u in Champion dit vastgoedcomplex voor, bestaande uit 4 woningen en een magazijn met opslagruimtes, kantoren en een afgesloten buitenkoer. Gelegen op slechts 3 minuten van de E411 biedt dit een gezochte gemengde configuratie voor een investering. Het geheel omvat een bruto bebouwde exploiteerbare oppervlakte van 2.093 m² op een perceel van 2.110 m². De woningen zijn uitgerust met elektrische verwarming met boilers en beschikken elk over een eigen elektriciteitsmeter. Het magazijn wordt gevoed via een hoofdmeter met tussenmeters voor de verschillende entiteiten. De kantoren worden elektrisch verwarmd. De opslagruimtes beschikken niet over verwarming. De EPC’s van de woningen zijn klasse E en F. De huidige huurinkomsten bedragen 5.546 €/maand. Er is bijkomend rendementspotentieel met een kantoorruimte van 383 m² die niet verhuurd is, een afgesloten buitenkoer van ongeveer 330 m² en nog twee opslagruimtes die vrij zijn. Samenstelling : 1 woning 3 gevels : leefruimte, keuken, apart toilet, verdieping met twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, buiten terras; 3 woningen 2 gevels : leefruimte met open keuken, apart toilet, verdieping met 1 slaapkamer en 1 badkamer, buiten met terrassen; Magazijn : kantoorruimte op het gelijkvloers uitgerust met toilet en keuken, een lokaal voor afval en fietsen, meerdere opslagruimtes, verdieping : mezzanine, een kantoorruimte uitgerust met sanitair en keuken; Buiten : afgesloten buitenkoer van +/-330m² en 3 parkeerplaatsen vooraan. Troeven : bestaande huurinkomsten van 5546€/maand ; potentieel bijkomend rendement ; niet-benutte oppervlaktes ; grote bruto bebouwde exploiteerbare oppervlakte ; aparte elektriciteitsmeters voor de woningen ; afgesloten buitenkoer ; onmiddellijke nabijheid van de E411 ; gemengd geheel wonen en activiteit Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 546 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 2093 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 800 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

2110 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16617 Ref. verkoper: ed2f54bc-d58f-437f-b3b2-14e043c91ed7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. W.

1,7 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

1,3 km 10' 1,6 km 2' 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,3 km 10' 1,6 km 2' 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 2''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

751 m 9'

Treinstations

Namen / Namur

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4,2 km 21' 4,5 km 54'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,8 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,1 km 11' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Winkels

Trafic Champion

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 816 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Champion

1,2 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,1 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,2 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,8 km 28'

Golfen

Golf Club D'Andenne

21 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Eugène Copette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Champion (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Champion (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Namen ligt op 15 minuten met de fiets.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut De La Providence", op slechts 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. W." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale De La Providence" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Primaire De La Providence De Champion", een basisschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

13eafcb690444eda917188c6faacf8b4.jpg

Download

424df196d6df40ca874d8e00acf9a3b7.jpg

Download

E-mail Bellen