Handelspand te koop - Champion VBE16617 In optie

Rue Eugène Copette 8 5020 Champion

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16617

  • 1 Badkamer(s)
Rue Eugène Copette 8 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Gemengd vastgoedcomplex in Champion Vos Agences Immo A.H.T stelt u in Champion dit vastgoedcomplex voor, bestaande uit 4 woningen en een magazijn met opslagruimtes, kantoren en een afgesloten buitenkoer. Gelegen op slechts 3 minuten van de E411 biedt dit een gezochte gemengde configuratie voor een investering. Het geheel omvat een bruto bebouwde exploiteerbare oppervlakte van 2.093 m² op een perceel van 2.110 m². De woningen zijn uitgerust met elektrische verwarming met boilers en beschikken elk over een eigen elektriciteitsmeter. Het magazijn wordt gevoed via een hoofdmeter met tussenmeters voor de verschillende entiteiten. De kantoren worden elektrisch verwarmd. De opslagruimtes beschikken niet over verwarming. De EPC’s van de woningen zijn klasse E en F. De huidige huurinkomsten bedragen 5.546 €/maand. Er is bijkomend rendementspotentieel met een kantoorruimte van 383 m² die niet verhuurd is, een afgesloten buitenkoer van ongeveer 330 m² en nog twee opslagruimtes die vrij zijn. Samenstelling : 1 woning 3 gevels : leefruimte, keuken, apart toilet, verdieping met twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, buiten terras; 3 woningen 2 gevels : leefruimte met open keuken, apart toilet, verdieping met 1 slaapkamer en 1 badkamer, buiten met terrassen; Magazijn : kantoorruimte op het gelijkvloers uitgerust met toilet en keuken, een lokaal voor afval en fietsen, meerdere opslagruimtes, verdieping : mezzanine, een kantoorruimte uitgerust met sanitair en keuken; Buiten : afgesloten buitenkoer van +/-330m² en 3 parkeerplaatsen vooraan. Troeven : bestaande huurinkomsten van 5546€/maand ; potentieel bijkomend rendement ; niet-benutte oppervlaktes ; grote bruto bebouwde exploiteerbare oppervlakte ; aparte elektriciteitsmeters voor de woningen ; afgesloten buitenkoer ; onmiddellijke nabijheid van de E411 ; gemengd geheel wonen en activiteit Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 546 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 2093 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 800 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

2110 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16617 Ref. verkoper: ed2f54bc-d58f-437f-b3b2-14e043c91ed7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. W.

1,7 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

1,3 km 10' 1,6 km 2' 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,3 km 10' 1,6 km 2' 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 2''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

751 m 9'

Treinstations

Namen / Namur

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4,2 km 21' 4,5 km 54'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,8 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,1 km 11' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Winkels

Trafic Champion

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 816 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Champion

1,2 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,1 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,2 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,8 km 28'

Golfen

Golf Club D'Andenne

21 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Eugène Copette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Champion (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Champion (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "École Primaire De La Providence De Champion" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "P. W.", op 20 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale De La Providence" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Namen ligt op 15 minuten met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 21 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

44723a94cf444785a51fa26982cb4475.jpg

Download

9ded6e8f15f44c3ab208837032aea6e4.jpg

Download

E-mail Bellen