Handelspand te koop - Namen VBC97557

Rue Godefroid 2 5000 Namen

Vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97557
  • 95 m²
Rue Godefroid 2 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 999 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 9 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorkant terrein

27 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

01/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97557 Ref. verkoper: 6960633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

789 m 2' 37'' 789 m 1' 53'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

789 m 2' 37'' 789 m 1' 53'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

315 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

355 m 2' 10'' 455 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

467 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Saint-Aubain

370 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Namur

599 m 2' 14'' 901 m 1' 57'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Spar Croisiers

342 m 1' 8'' 605 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Namur Place De La Station

338 m 1' 7'' 338 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

734 m 1' 33''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Godefroid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Funny" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Namur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Ilon Saint-Jacques", op slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Moncrabeau".Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Saint-Aubain", 4 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen