Surface commerciale à vendre - Namur VBC97557

Rue Godefroid 2 5000 Namur

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VBC97557
  • 95 m²
Rue Godefroid 2 5000 Namur
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Description

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 2 999 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout : Validité

01/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97557 Réf. vendeur: 6960633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

789 m 2' 37'' 789 m 1' 53'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

789 m 2' 37'' 789 m 1' 53'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

315 m 4'

Gares

Namur / Namen

355 m 2' 10'' 455 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

467 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Saint-Aubain

370 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

599 m 2' 14'' 901 m 1' 57'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Spar Croisiers

342 m 1' 8'' 605 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Namur Place De La Station

338 m 1' 7'' 338 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

734 m 1' 33''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Saint-Aubain" à seulement 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".

Éducation

La crèche la plus proche est "Funny" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut Ilon Saint-Jacques" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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