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Surface commerciale à vendre, Namur VBC97557

Rue Godefroid 2, 5000 Namur
àpd 159 000 €
95 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 2 999 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 9 m
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur du terrain à rue 27 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout : Validité 01/03/2025
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97557 Réf. vendeur: 6960633 Dernière modification: 03/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Namur ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Godefroid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moncrabeau".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Saint-Aubain" à 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Ilon Saint-Jacques" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Funny" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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