Handelspand te koop - Courcelles VBE11569

Place Franklin Roosevelt 54 6180 Courcelles

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11569

  • 100 m²
Place Franklin Roosevelt 54 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Actualimmo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en face de la place de Courcelles, offrant une visibilité exceptionnelle. Le RDC, anciennement occupé par un restaurant réputé durant plus de 20 ans, confirme le fort potentiel commercial du bien. Une opportunité rare pour lancer une nouvelle enseigne (horeca ou autre activité) ou pour un investisseur souhaitant exploiter cet emplacement stratégique via la location. Rez-de-chaussée : restaurant comprenant une salle (40 m²), un espace cuisine (25 m²) et un espace de stockage (30 m²) 1er : WC du restaurant (8 m²) et un espace inexploité avec salle de bain offrant la possibilité d’aménager un petit logement pour l’exploitant du commerce 2ème : potentiel d’agrandissement supplémentaire, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins (chambres, rangement, bureau, etc.) Sous-sol : cave de 36m² Extérieur : jardin 📍 Atouts : excellente visibilité, proximité du centre et des commodités, nombreuses possibilités d’exploitation. 💡 Idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1189 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites avec Cyril au Tel 0471/97.27.41 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

215 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28676 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11569 Ref. verkoper: 7645937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Petits Calins

225 m 45'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

265 m 53'' 265 m 24'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

265 m 53'' 265 m 24'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

280 m 56'' 280 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

58 m 41''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

58 m 41''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

50 m 36''

Treinstations

Courcelles-Motte

1,7 km 7' 2 km 2' 52'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 28' 6,3 km 6' 5,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9 km 34' 6,9 km 46' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

67 m 13'' 67 m 4'' 67 m 48'' 67 m 48''

Trafic Courcelles

624 m 2' 17'' 624 m 1' 3'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Courcelles

761 m 2' 32'' 761 m 46'' 561 m 6' 733 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,9 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,4 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Place Franklin Roosevelt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Courcelles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen