Toerisme
Dit pand, dicht bij Ruddervoordsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Zedelgem RBX16474
Ruddervoordsestraat 11
, 8210 Zedelgem
Op aanvraag
280 m²
1 Garage
Beschrijving
Dit veelzijdige handelspand, oorspronkelijk ingericht als bankkantoor, combineert een uitstekende commerciële ligging met een doordachte en functionele indeling.Het pand beschikt over een inkomhal met glazen wanden en loketmogelijkheden, die een professionele eerste indruk creëert voor bezoekers en klanten.Daarnaast omvat het gebouw diverse lichtrijke ruimtes, voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat garant staat voor een aangename en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitstraling en indeling leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals handel, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een praktijkruimte (groepspraktijk).Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 195m², 11m breedte op 17,5m diepteEerste verdieping: 85m²Kelderverdieping: 35m²Totale grondoppervlakte: 894m² - Aantal parkeerplaatsen voor de deur: 5 + afgesloten garageboxINDELING:Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met wachtruimte - 6 afzonderlijke ruimten - berging - grote ingebouwde kluis.Eerste verdieping: hal - afzonderlijk bureel - 2 sanitaire ruimten met lavabo - geïnstalleerde keuken (met ingebouwde koelkast en microgolf) - technische ruimte/berging.Zolderverdieping: casco zolderruimte met vensterKelderverdieping: toegankelijk via vaste trap, vrije hoogte van 2mAFWERKING:Op te frissen.GROTE TROEVEN van dit handelspand: Zijn ligging: uitstekende zichtbaarheid Alleenstaand gebouw - geen gemene kosten! Parkeergelegenheid voor de deur BESTEMMING:Gelegen in woonzone: wonen, kleinhandel, recreatie, kantoor, diensten, vrij beroep, ...Bank- en verzekeringsactiviteiten zijn NIET toegelaten!LIGGING:De locatie biedt een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zedelgem.Ook Brugge, Torhout en de E403 zijn gemakkelijk bereikbaar.* BIjzonderheden:- Onze referentie op www.centro.be: Q0848-H- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 26 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
BTW
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
35 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Airconditioning
Ja
Totale grondoppervlakte
894 m²
Bebouwbare oppervlakte
195 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Poeh
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem
Basisscholen
Spes Nostra Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
70b - Brugge - Torhout
Bus
70b - Torhout - Brugge
70a - Brugge - Torhout
Zedelgem
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Salons Denotter
Laadstations
Cambio - Rijselstraat
Autodelen
Winkelen
Delhaize Zedelgem
Winkels
Carrefour Market Zedelgem
Aldi Zedelgem
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Spes Nostra Instituut", op 6 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Poeh", op slechts 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zedelgem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Zedelgem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Zedelgem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zedelgem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 70b - Brugge - Torhout, 70b - Torhout - Brugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 70a - Brugge - Torhout met een halte op 3 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan