Toerisme
Zich vestigen nabij Lippenslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Zoute Golf Club" op 3 minuten afstand.
Handelspand te koop, Knokke RBW91658
Lippenslaan 204 01, 8300 Knokke
895 300 €
146 m²
Beschrijving
Res. Chateauneuf.Commercieel gelegen handelspand op een absolute toplocatie in het hart van Knokke, op de Lippenslaan, boven de Elizabetlaan richting Zeedijk. Het pand bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van tal van gevestigde handelszaken en commerciële trekkers, waaronder Vanden Borre, Rite Studio's, Ed Van de Vijver, HEMA, Proximus en diverse andere gekende winkels.Het handelspand beschikt over een mooie, uitnodigende vitrine en een ruime commerciële handelsruimte met een uitstekende zichtbaarheid.De indeling omvat: ruime commerciële handelsruimte met mooie etalage; rechtstreekse toegang tot de kelder vanuit het handelspand, ideaal voor extra opslagruimte; aparte vergaderzaal aan de achterzijde; afzonderlijk toilet; volledig uitgeruste keuken met alle nodige voorzieningen. Dankzij de sterke commerciële ligging, ruime etalagemogelijkheden en praktische indeling vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten.Het pand is momenteel verhuurd volgens handelshuurcontract. Een interessante commerciële opportuniteit op een gegeerde locatie in Knokke.EPC-label: B. Ref. HW720
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
895 300 €
Btw
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Totale grondoppervlakte
146 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Li-Lo-La
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - H-Hart
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - H-Hart
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut Lyceum
Middelbare scholen
Mobiliteit
41 - Brugge - Knokke
Bus
41 - Knokke - Brugge
421 - Knokke - Brugge
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Knokke
Treinstations
Interparking Ijzerpark
Laadstations
Cambio - Zwankendamme Dorp
Autodelen
Blue-Bike - Knokke Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Knokke Lippens
Winkels
Delhaize Knokke
Albert Heijn - Knokke
Toerisme
Royal Zoute Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - H-Hart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Li-Lo-La" is bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Knokke Lippens (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Knokke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op 12 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 421 - Knokke - Brugge met een halte op 11 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Knokke" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan