Handelspand te koop, Oostende RBX02026

Kapucijnenstraat 44 , 8400 Oostende

395 000 €

140 m² 4 m² Tuin

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in Oostende, gelegen op een opvallende hoekligging met maximale visibiliteit, bevindt zich deze veelzijdige COMMERCIËLE HANDELSRUIMTE van maar liefst 140 m². Het pand beschikt over een VERGUND TERRAS en wordt momenteel uitgebaat als een gekend restaurant met een trouw en gevestigd cliënteel.

Dankzij de uitzonderlijke ligging in een levendige en toeristische omgeving geniet deze eigendom van een constante passage van bewoners, bezoekers en toeristen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een strategische locatie met uitstekende commerciële uitstraling en bereikbaarheid.

De ruimte biedt tal van mogelijkheden, zowel voor horeca-uitbating als voor andere commerciële activiteiten. Met een potentieel van ongeveer 70 zitplaatsen vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een succesvolle uitvalsbasis voor een eigen onderneming.

Extra troeven:
• Kelderruimte van ca. 27 m²
• Vitrine van ca. 14 meter
• Airconditioning
• Koer
• Dubbele beglazing
• Uitstekende bereikbaarheid
• Mobi-score: 9,3/10

Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële topligging in één van de meest gekende stadsdelen van Oostende.

Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom?

Contacteer Vastgoedmakelaar Lewis Lanoye (BIV 518.018)
📞 Tel 0456/20.04.64
✉️ Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 1 576 €

Maandelijks huurinkomen 395 000 €

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 140 m²

Breedte uitstalraam 14 m

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 4 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2032

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

53f5f70cbb1f4a6a80066e1cceaf27e7.pdf Download

013283f6734f4014861ace45ab146d7d.jpg Download

Ref. Immovlan: RBX02026 Ref. verkoper: 28889 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW Kinderdagverblijven

199 m · 1' 27'' 324 m · 41'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Kleuterscholen

466 m · 3' 1,1 km · 2' 20'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Basisscholen

466 m · 3' 1,1 km · 2' 20'' 466 m · 6' 466 m · 6'

College Petrus & Paulus Middelbare scholen

899 m · 5' 1,5 km · 2' 33'' 651 m · 11' 899 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,6 km · 3'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

9,6 km · 11'

51a - Torhout - Oostende Bus

592 m · 7'

60a - Veurne - Oostende

592 m · 7'

30 - Brugge - Oostende

592 m · 7'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

619 m · 7'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

589 m · 7'

Oostende / Ostende Treinstations

1,1 km · 10' 5,5 km · 9' 860 m · 13' 1,1 km · 13'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

4,7 km · 17' 6 km · 8' 4,5 km · 27'

Hotel Europe Laadstations

19 m · 2''

Cambio - Ostende Centre Autodelen

435 m · 2' 53'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Spar Oostende Langestraat Winkels

367 m · 4' 565 m · 1' 21'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km · 8' 1,7 km · 2' 58'' 885 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Oostende

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 30'' 961 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Wellington Golf Oostende Golfen

2,6 km · 4'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

124,5 km · 1º 33' 62,9 km · 5º 34'

Middelburg

120,7 km · 1º 31' 67,9 km · 6º 29'

Roeselare

51,6 km · 36' 38,2 km · 2º 13'

Duinkerke

55 km · 39' 47,1 km · 2º 42'

Kortrijk

69 km · 46' 56,3 km · 3º 16'

Brugge

28,7 km · 23' 24 km · 1º 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Kapucijnenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 11 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ostende Centre" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op 7 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 60a - Veurne - Oostende, 51a - Torhout - Oostende, 30 - Brugge - Oostende met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Petrus & Paulus", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW" ligt op 2 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Oostende Langestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oostende (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Oostende RBX02026

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Oostende RBX02026

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oostende?