Handelspand te koop, Oudenburg RBW01912

Ettelgemsestraat 62, 8460 Oudenburg

525 000 €

3 Slaapkamer(s) 263 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Combineer wonen en werken in deze ruime bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 263 m². Het zuidgerichte terras van 47 m² zorgt ervoor dat u de hele dag door kan genieten van zon en buitenruimte in alle rust.De indrukwekkende polyvalente handelsruimte van maar liefst 548 m² biedt een uitzonderlijk brede waaier aan mogelijkheden. Deze kan perfect ingericht worden als werkplaats of toonzaal voor een autohandel of car detailer, maar leent zich evengoed voor een schrijnwerker, elektricien, loodgieter of een ander ambachtelijk beroep. Ook creatieve invullingen zoals een designstudio, fitness- of wellnessruimte, coworkingconcept of opslag- en atelierfunctie behoren tot de mogelijkheden, bovendien is er 400V aanwezig voor het installeren van machines wat een surplus is.Dankzij de extra toegang via de achterliggende woonwijk is de bereikbaarheid bijzonder praktisch.De bel-etagewoning beschikt over een aparte garage met sectionale poort, geschikt voor twee personenwagens of een bestelwagen. In de garage is bovendien een praktische bergplaats voorzien.Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, waar zich een apart gastentoilet, een berging, een wasplaats en een badkamer met zowel douche als ligbad bevinden. Verder komt u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, ideaal voor comfortabel en hedendaags wonen die rechtstreeks in verbinding staat met het zonnig zuidgericht terras. Via de trap in de nachthal bereikt u de tweede verdieping, waar zich opnieuw een apart toilet en drie ruime slaapkamers bevinden.De zolder is toegankelijk via een zoldertrap en biedt bijkomende opslagruimte.Wenst u graag meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Gaëlle op het nummer Tel 0479 17 17 17 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1968

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 525 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 40 m²

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 15 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 16 m²

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 548 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 215 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01912 Ref. verkoper: 4378474 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Oudenburg Kinderdagverblijven

513 m · 1' 55'' 565 m · 39'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Vrije Basisschool - H.familie Kleuterscholen

614 m · 2' 2'' 614 m · 50'' 579 m · 7' 610 m · 7'

Vrije Basisschool - H.familie Basisscholen

614 m · 2' 2'' 614 m · 50'' 579 m · 7' 610 m · 7'

Sint-Godelievecollege Middenschool Middelbare scholen

5,8 km · 20' 6,2 km · 7' 4,2 km · 56' 5,8 km · 1º 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,5 km · 2' 53''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10,2 km · 11'

312 - Brugge - Oostende Bus

202 m · 2' 26''

312 - Oostende - Brugge

250 m · 3'

30 - Brugge - Oostende

920 m · 11'

Oostende / Ostende Treinstations

9,4 km · 45' 10 km · 13' 7,8 km · 57' 9,4 km · 1º 53'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

11,8 km · 45' 13,3 km · 14' 10,3 km · 1º 18'

Greenbridge Incubator Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Autodelen

9 km · 31' 7 km · 1º 7' 9 km · 1º 48'

Winkelen

Okay Oudenburg Winkels

352 m · 1' 10'' 352 m · 25'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km · 13' 3,7 km · 5' 2,9 km · 44' 3,6 km · 43'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,5 km · 22' 6,6 km · 8' 5 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Toerisme

Royal Ostend Golf Club Golfen

12,1 km · 14'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

118,2 km · 1º 29' 58,9 km · 3º 59'

Middelburg

114,4 km · 1º 26' 63,9 km · 4º 55'

Roeselare

45,3 km · 31' 29,1 km · 1º 41'

Oostende

8,5 km · 9' 8,1 km · 32'

Kortrijk

62,7 km · 41' 46,9 km · 2º 47'

Brugge

22,4 km · 19' 16,5 km · 1º 1'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Ettelgemsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Met Oostende op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Kortrijk in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brugge? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Oudenburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Westkerke (5 minuten rijden), Spar Bredene Shoppingcenter (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 312 - Brugge - Oostende met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 312 - Oostende - Brugge met een halte op 3 minuten loopafstand, 30 - Brugge - Oostende met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Ostend Golf Club" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 11 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 14 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Godelievecollege Middenschool" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Oudenburg" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - H.familie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Oudenburg RBW01912

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Oudenburg RBW01912

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenburg?