Handelspand te koop, Anzegem RBX04873

Harelbekestraat 63 , 8570 Anzegem

499 000 €

1 Slaapkamer(s) 280 m² 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op een strategische locatie tussen Vichte en Deerlijk, vlak bij het centrum van Vichte, bevindt zich Sandwichbar De Jager. Deze goed draaiende broodjeszaak wordt aangeboden in combinatie met een ruim bovenliggend appartement van maar liefst 125 m². Een interessante opportuniteit voor wie ondernemen en wonen op één locatie wil combineren. De handelsruimte is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken met de nodige apparatuur voor een efficiënte uitbating. Het gezellige zitgedeelte biedt plaats aan ongeveer 30 personen en is voorzien van airconditioning. Voor de volledige inboedel wordt een bijkomend bedrag van €75.000 gevraagd. Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement van 125 m². Dit omvat een grote slaapkamer, ruime leefkeuken, gezellige woonkamer, badkamer met douche en lavabomeubel en twee praktische bergingen. Een grote troef is de flexibiliteit van het pand. Wie wonen en werken wil combineren, heeft zijn zaak letterlijk één verdieping lager. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voor het appartement een afzonderlijke toegang te voorzien, waardoor ook afzonderlijke verhuur mogelijkheden biedt. Deze combinatie van een commercieel goed gelegen handelszaak en ruime woongelegenheid in Vichte maakt van dit pand een veelzijdige opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1971

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 499 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 792 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 329 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/10/2032

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04873 Ref. verkoper: 64027 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig Kinderdagverblijven

1,5 km · 13' 2,4 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

882 m · 2' 56'' 882 m · 56'' 844 m · 11' 882 m · 11'

Vrije Basisschool De Wegelink Basisscholen

935 m · 4' 1,1 km · 1' 53'' 827 m · 11' 935 m · 11'

Rhizo 5 Middelbare scholen

5,4 km · 21' 5,6 km · 7' 3,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,8 km · 1' 44''

709 - Kortrijk - Anzegem Bus

22 m · 15''

302 - Nieuwenhove - Kortrijk

22 m · 15''

302 - Kortrijk - Nieuwenhove

45 m · 32''

Vichte Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 3'' 988 m · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Luchthavens

14,1 km · 50' 15,5 km · 11' 12,4 km · 1º 11'

Enfinity Laadstations

5,7 km · 6'

Cambio - Harelbeke Centre Autodelen

6,6 km · 22' 5,9 km · 1º 1' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Carrefour Market Deerlijk Winkels

491 m · 1' 38'' 491 m · 29'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Aldi Deerlijk

828 m · 2' 47'' 828 m · 55'' 749 m · 10' 828 m · 10'

Okay Vichte

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

23,3 km · 15'

Site Battlekart Musea

26,9 km · 18'

Waregem Golf Golfen

10,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

31,5 km · 21' 23,9 km · 1º 47'

Moeskroen

21,4 km · 14' 19,8 km · 1º 33'

Roeselare

25,9 km · 24' 24,3 km · 1º 24'

Kortrijk

11,6 km · 10' 10,3 km · 37'

Toerkonje

26,2 km · 19' 24,2 km · 1º 49'

Robaais

30,8 km · 24' 26,3 km · 1º 56'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Harelbekestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig", een kinderdagverblijf bereikbaar in 18 minuten.

De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool De Wegelink" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Rhizo 5" is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 302 - Nieuwenhove - Kortrijk, 709 - Kortrijk - Anzegem, 302 - Kortrijk - Nieuwenhove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 11 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Deerlijk (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Deerlijk (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Vichte (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het duurt 18 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Anzegem RBX04873

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Anzegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Anzegem RBX04873

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Anzegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Anzegem?