Handelspand te koop, Helkijn RBW45975

Catoirelaan 10 , 8587 Helkijn

239 000 €

4 Slaapkamer(s) 231 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 43 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime woning met tuin biedt tal van mogelijkheden en combineert comfortabel wonen met een bijkomend commercieel gelijkvloers. Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt heel wat extra potentieel en kan verder worden ingericht of opgedeeld naargelang de noden. Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen. Als extra troef beschikt de woning over een afzonderlijk toegankelijk handelsgelijkvloers van 53 m², ingericht met een professionele keuken en een terras aan de voorzijde. Dit gedeelte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijks huurinkomen van €800, wat het pand ook interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de gescheiden toegangen biedt deze eigendom bovendien flexibele indelingsmogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik als voor een alternatieve invulling in de toekomst. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 587 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 193 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 43 m²

Totale grondoppervlakte 421 m²

Bebouwbare oppervlakte 184 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 450 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/02/2035

CO2-uitstoot 25749

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45975 Ref. verkoper: 68755 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bambino Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 58'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 36'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 36'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 30'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,9 km · 2' 31''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,6 km · 9'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

149 m · 1' 47''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

242 m · 2' 54''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

242 m · 2' 54''

Herseaux Treinstations

6,3 km · 21' 7,6 km · 7' 6,1 km · 54' 6,3 km · 1º 15'

Wevelgem Airport Luchthavens

15,4 km · 1º 14' 18,3 km · 12' 0 m · 0''

Tradeco Belgium Sa Laadstations

6 km · 6'

Cambio - Parking Cam Autodelen

8,7 km · 29' 8 km · 1º 16' 8,6 km · 1º 44'

Winkelen

Lidl Mouscron Winkels

817 m · 2' 43'' 824 m · 54'' 808 m · 10' 817 m · 10'

Aldi Mouscron

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Dottignies

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 17'' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

8,4 km · 8'

Site Battlekart Musea

2,3 km · 2' 58''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

15,4 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

15,4 km · 16'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

22,2 km · 26'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

10,4 km · 10' 8,9 km · 30'

Moeskroen

9,9 km · 11' 9,6 km · 35'

Doornik

15,4 km · 16' 15 km · 51'

Kortrijk

12,6 km · 14' 12,1 km · 40'

Toerkonje

15,1 km · 16' 13,3 km · 46'

Robaais

14,5 km · 13' 12,2 km · 41'

Transporten

Zich vestigen nabij Catoirelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Mouscron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dottignies (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 16 minuten afstand.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Doornik is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Charles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bambino", op slechts 18 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

4,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Helkijn RBW45975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Helkijn?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Helkijn RBW45975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Helkijn?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Helkijn?