Toerisme
Zich vestigen nabij Krommewalstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 23 minuten afstand.
Handelspand te koop, Tielt RBV49400
Krommewalstraat 32
, 8700 Tielt
198 000 €
1 Slaapkamer(s)
162 m²
1 Badkamer(s)
65 m² Tuin
Beschrijving
and met woonst en tuin op topligging in Tielt.
SCHERPE VANAFPRIJS!
SCHERPE VANAFPRIJS!
Veelzijdig handelspand met woonst op een perceel van 285 m² in het centrum van Tielt, pal tegenover het ziekenhuis. Dankzij deze commerciële ligging geniet het pand van maximale visibiliteit. Gelegen aan de Krommewalstraat 32 (8700 Tielt), op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Indeling:
-
Twee aparte handelsruimtes (36 m² en 23 m²), ideaal voor winkel, praktijk of kantoor
-
Aparte zij-ingang met toegang tot de tuin
-
Basiskeuken (8 m²) met elektrisch fornuis, oven en dubbele spoelbak
-
Berging met uitgietbak en apart toilet
Verdieping:
-
Slaapkamer of stockageruimte (22 m²)
-
Badkamer met douche
-
Twee grote zolderruimtes van elk 33 m², bereikbaar via vaste trap – in te richten als extra kamers, bureau of opslag
Buitenruimte:
-
Verzorgde, zonnige tuin zonder inkijk
Troeven:
-
Zichtlocatie tegenover het ziekenhuis – perfecte commerciële ligging
-
Veelzijdig gebruik mogelijk: praktijk, winkel, kantoor of woonfunctie
-
Aparte zij-ingang en ruime tuin
-
Interessant als investering of voor wie droomt van een eigen zaak met woonst
Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden op een absolute toplocatie in Tielt!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1931
Prijs
198 000 €
Kadastraal inkomen
649 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Breedte uitstalraam
10 m
Aantal slaapkamers
1
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
33 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
65 m²
Totale grondoppervlakte
285 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1246 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Harlekijntjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - 'T Nieuwland
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - 'T Nieuwland
Basisscholen
De Bron
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge
Bus
De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI
De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter
Tielt
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Lakenmarkt
Laadstations
Cambio - Lakenmarkt
Autodelen
Blue-Bike - Tielt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Tielt
Winkels
Colruyt Tielt
Carrefour Market Tielt
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Nieuwland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Harlekijntjes" ligt op 2 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Bron", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lakenmarkt" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tielt", op 3 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Tielt (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tielt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tielt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan