Ontdek dit veelzijdige handelspand met woonst en ruime opslagmogelijkheden, strategisch gelegen tussen Dentergem en Aarsele – een zichtlocatie met uitstekende visibiliteit voor uw zaak.
De handelsruimte van maar liefst 360 m² was ingericht als buurtwinkel en biedt talloze mogelijkheden voor retail, showroom of vrij beroep. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 150 m² op het gelijkvloers, voorzien van een koelcel. De verdieping van 350 m² is ideaal voor extra stockage, atelier of creatieve invulling. Vooraan zijn er verschillende parkeerplaatsen.
Het woongedeelte biedt een inkomhal, woonkamer, bureauruimte en een ingerichte keuken met ontbijthoek. Achteraan bevindt zich nog een achter inkom met wastafel, wasplaats/technische ruimte met douche en apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een tweede leefruimte of hobbykamer en een extra berging. Er is bovendien een ruime bergzolder en een droge kelder.
Troeven van dit pand:
Commerciële zichtlocatie met parking voor de deur
Grote handelsruimte met magazijn en stockageruimte
Woonst met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas
Geschikt voor combinatie wonen-werken of rendabele investering
Laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van dit unieke pand. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Statiestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 131 - Waregem - Tielt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 131 - Tielt - Waregem met een halte op 3 minuten loopafstand, 132 - Tielt - Deinze met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Nijn" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
"Waregem Golf" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Aarsele (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Zulte (7 minuten rijden), Aldi Zulte (8 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan