Ontdek dit veelzijdige handelspand met woonst en ruime opslagmogelijkheden, strategisch gelegen tussen Dentergem en Aarsele – een zichtlocatie met uitstekende visibiliteit voor uw zaak.
De handelsruimte van maar liefst 360 m² was ingericht als buurtwinkel en biedt talloze mogelijkheden voor retail, showroom of vrij beroep. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 150 m² op het gelijkvloers, voorzien van een koelcel. De verdieping van 350 m² is ideaal voor extra stockage, atelier of creatieve invulling. Vooraan zijn er verschillende parkeerplaatsen.
Het woongedeelte biedt een inkomhal, woonkamer, bureauruimte en een ingerichte keuken met ontbijthoek. Achteraan bevindt zich nog een achter inkom met wastafel, wasplaats/technische ruimte met douche en apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een tweede leefruimte of hobbykamer en een extra berging. Er is bovendien een ruime bergzolder en een droge kelder.
Troeven van dit pand:
Commerciële zichtlocatie met parking voor de deur
Grote handelsruimte met magazijn en stockageruimte
Woonst met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas
Geschikt voor combinatie wonen-werken of rendabele investering
Laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van dit unieke pand. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Statiestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Aarsele (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Zulte (7 minuten rijden), Aldi Zulte (8 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 131 - Waregem - Tielt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 131 - Tielt - Waregem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 132 - Tielt - Deinze met een station gelegen op 21 minuten loopafstand waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Nijn", op slechts 19 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrij Technisch Instituut" is bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarsele" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
De "Waregem Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan