Handelspand te koop - Ieper RBV55968

Paterstraat 2 8900 Ieper

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Paterstraat 2 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant A L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie en een trouw cliënteel. Dit bloeiende horecapand is volledig instapklaar en biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een eigen zaak op een absolute toplocatie met sterke toeristische aantrekkingskracht.Het gelijkvloers verwelkomt u met een stijlvolle en verzorgde restaurantzaal, waar een warme en gezellige sfeer centraal staat. De open, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en ondersteunt een efficiënte, vlotte service. Verder zijn er sanitaire voorzieningen en een handige opslagruimte in de kelder aanwezig. Tijdens de zomermaanden geniet u bovendien van een vergund terras – een absolute meerwaarde voor extra capaciteit en beleving.Op de bovenverdiepingen bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. Extra bergruimte en een ruime zolder, bereikbaar via een valluik, zorgen voor bijkomend praktisch comfort. Als kers op de taart is er een zonnig terras waar u in alle rust kan ontspannen na een drukke werkdag.Deze eigendom combineert wonen en ondernemen op een unieke manier en leent zich bovendien perfect voor verhuur of de uitbating van een B&B.Bent u op zoek naar een rendabele en karaktervolle overname in een stad met sterke uitstraling? Dan is A L’Envers precies wat u zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.De gevraagde prijs is de prijs voor het gebouw, eventuele overnameprijs af te spreken met de eigenaar.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

126 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55968 Ref. verkoper: 4340938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1 km 6' 1,5 km 3' 862 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

404 m 1' 23'' 912 m 1' 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

404 m 1' 23'' 912 m 1' 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Calmeyn

394 m 2' 4'' 1,1 km 2' 12'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

387 m 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

387 m 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

387 m 5'

Treinstations

Ieper / Ypres

744 m 7' 1,5 km 3' 539 m 9' 744 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

787 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

555 m 4' 552 m 7' 552 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

578 m 7'

Winkels

Spar Ieper

516 m 2' 29'' 622 m 1' 16'' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Ieper

878 m 3' 1,3 km 2' 14'' 688 m 11' 878 m 11'

Aldi Ieper

994 m 4' 1,4 km 2' 36'' 736 m 11' 952 m 11'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Onderwijs

Nabij Boterstraat biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius") ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Ukkepuk" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Calmeyn", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Ieper / Ypres") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Astridpark Ieper" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is 2 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 7 minuten.Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ieper (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets