Handelspand te koop, Gent RBX11095

Kortrijksesteenweg , 9000 Gent

995 000 €

293 m² 3 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Mooi winkelpand van 293m² bevindt zich op een zichtlocatie langs zowel de Kortrijksesteenweg als de Oudenaardsesteenweg. Dankzij de grote raampartijen geniet de winkel van overvloedig daglicht en een maximale zichtbaarheid naar voorbijgangers en verkeer.
De winkel werd in 2009 grondig gerenoveerd en bestaat uit één grote open winkelruimte met aansluitend een achterliggende kantoorruimte en werkplaats. Het pand is voorzien van alle moderne comfort: een epoxyvloer, kitchenette, toilet, en een warmtepomp die zowel koeling als verwarming verzekert. Voor extra veiligheid zijn de grote raampartijen uitgerust met automatische rolluiken.

Parkeermogelijkheden:
Voor de deur zijn 3 parkeerplaatsen exclusief beschikbaar voor de winkel tijdens de openingsuren (9u-18u). Bovendien beschikt het pand over een garagebox (verplicht aan te kopen aan €55.000) langs de Oudenaardsesteenweg – ideaal voor stockage of extra parking.
Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in Gent en vlot bereikbaar.

Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 995 000 €

BTW Nee

Breedte uitstalraam 9 m

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Totale grondoppervlakte 293 m²

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11095 Ref. verkoper: 7894976 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Elfenbankje Kinderdagverblijven

412 m · 1' 52'' 412 m · 51'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Klim Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

409 m · 1' 50'' 388 m · 48'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Klim Vrije Lagere School Basisscholen

437 m · 1' 55'' 350 m · 43'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Middenschool Lucerna Middelbare scholen

375 m · 1' 27'' 765 m · 1' 43'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,4 km · 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km · 3'

9a - Wondelgem - Merelbeke Station Bus

344 m · 4'

9b - Wondelgem - Gentbrugge

344 m · 4'

19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion

344 m · 4'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat Trams

152 m · 1' 49''

T3 - Zwijnaarde - Moscou

152 m · 1' 49''

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

720 m · 4' 1,4 km · 2' 34'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Congreslaan Laadstations

549 m · 53''

Cambio - Vrede Autodelen

222 m · 56'' 222 m · 2' 39'' 222 m · 2' 39''

Donkey - Onafhankelijkheidslaan 30 Fietsdeelsysteem

317 m · 4'

Winkelen

Okay Gent Winkels

643 m · 2' 21'' 645 m · 1' 26'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

908 m · 7' 1,2 km · 2' 1'' 581 m · 9' 816 m · 10'

Delhaize Gent Ster

699 m · 3' 955 m · 1' 31'' 649 m · 8' 699 m · 8'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

4,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,8 km · 27' 31,8 km · 1º 59'

Beveren

49,8 km · 34' 45,9 km · 2º 39'

Vlissingen

76,3 km · 1º 3' 57,1 km · 3º 51'

Middelburg

72,6 km · 1º 62,1 km · 4º 46'

Sint-Niklaas

41,7 km · 29' 36,8 km · 2º 12'

Aalst

31,8 km · 23' 26,9 km · 1º 32'

Onderwijs

Wonen bij Kortrijksesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar de kleuterschool "Klim Vrije Kleuterschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Elfenbankje", op slechts 5 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middenschool Lucerna" ligt op 5 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Klim Vrije Lagere School" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 6 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Onafhankelijkheidslaan 30", 4 minuten lopen.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vrede".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T3 - Zwijnaarde - Moscou, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een halte op 2 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 9b - Wondelgem - Gentbrugge, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Hendrikaplein (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Gent Ster (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Gent RBX11095

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Gent RBX11095

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Gent?