Gelegen in de Tramstraat, één van de hoofdstraten van Heusden, geniet dit handelspand van een zichtbare en strategische ligging. De centrale positie zorgt voor een vlotte verbinding met het dorpscentrum en de omliggende gemeenten, terwijl winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Dankzij de ligging langs een goed bereikbare en gekende handelsas biedt het pand een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met visibiliteit en een constante passage.
INDELING
De handelsruimte omvat ca. 115 m² en biedt een veelzijdige basis voor een nieuwe handelszaak, praktijk, kantoor of andere commerciële invulling. Het pand is volledig te renoveren, waardoor u de ruimte volledig naar eigen behoeften en concept kunt vormgeven.
Vooraan is er een grote polyvalente ruimte en brede vitrine. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een tweede polyvalente ruimte, een koer, twee kleinere kamers en een kelder, ideaal als bijkomende werk-, opslag- of bergruimte.
Aansluitend is er een garage die u kan aankopen voor 24.000 euro
Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Tramstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melle PW" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 5 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Dankzij het "Cambio - Heusdendorp" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters met een halte op 3 minuten loopafstand, 34 - Wetteren - Gent met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Heusden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (4 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Steijgertjes Steenvoordestraat" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool De Parel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
De rit naar de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan