Te koop: gesloten handelspand in het hart van Sint-Niklaas, gelegen aan de Kokkelbeekstraat, op een drukke en goed bereikbare locatie.
Dit handelspand bevindt zich in het centrum, omringd door scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de ligging nabij het treinstation, parken en belangrijke invalswegen is het een uitstekende keuze voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. De drukke omgeving zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten, terwijl de nabijheid van sociale voorzieningen het pand extra aantrekkelijk maakt.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met etalage, ideaal voor commerciële activiteiten.
• Achterruimte geschikt voor opslag of werkruimte.
• Sanitair aanwezig.
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas, nabij alle voorzieningen.
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en via invalswegen.
• Drukke locatie met veel passage.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Kokkelbeekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 211 - Sint-Niklaas - De Klinge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" ligt op 4 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" is bereikbaar in 2 minuten.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Castrohof" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan