Handelspand te koop, Doel RBW92176

Dorp 86 , 9130 Doel

225 000 €

2 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Centraal gelegen handelspand + duplexapp Ligging Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en passage, met diverse lokale handelszaken en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Bovendien is er een goede verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, wat deze locatie zowel commercieel als residentieel bijzonder aantrekkelijk maakt. Omschrijving Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met tal van mogelijkheden, met directe toegang tot de tuin en de garage. Via een aparte ingang krijgt u toegang tot het duplex appartement op de eerste verdieping met een aangename, lichtrijke leefruimte en aansluitend de keuken. Daarnaast bevindt zich nog een gastentoilet. De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. Via het duplex appartement heeft u ook toegang tot de tuin en garage. Troeven - Centrale ligging - Handelsruimte met potentieel - Tuin en garage Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1940

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 020 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Totale grondoppervlakte 292 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 580 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/10/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92176 Ref. verkoper: 343015 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Ballonvaarder Kinderdagverblijven

344 m · 1' 8'' 344 m · 27'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Go! Basisschool De Zonnewijzer Kleuterscholen

226 m · 56'' 226 m · 37'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Go! Basisschool De Zonnewijzer Basisscholen

226 m · 56'' 226 m · 37'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Terra Middelbare scholen

226 m · 56'' 226 m · 37'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

6,1 km · 7'

31 - Sint-Niklaas - Doel Bus

280 m · 3'

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht

280 m · 3'

31 - Doel - Sint-Niklaas

280 m · 3'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

26,6 km · 1º 43' 28,2 km · 24' 0 m · 0''

Indaver Doel Laadstations

16,4 km · 14'

Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek Fietsdeelsysteem

416 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Kieldrecht Winkels

207 m · 41'' 207 m · 16'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Comarkt De Klinge

8,1 km · 28' 8,1 km · 10' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Spar Vrasene

8,7 km · 30' 8,8 km · 10' 8,3 km · 37' 8,7 km · 1º 44'

Toerisme

Golfclub Beveren Golfen

13,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35 km · 37' 33,4 km · 1º 58'

Beveren

16,5 km · 16' 13,3 km · 47'

Middelburg

63,6 km · 55' 60,6 km · 4º 28'

Bergen op Zoom

48,1 km · 35' 45,3 km · 2º 59'

Sint-Niklaas

17,8 km · 22' 16,5 km · 58'

Antwerpen

27 km · 25' 21,5 km · 1º 29'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Dorpsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 31 - Doel - Sint-Niklaas, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht, 31 - Sint-Niklaas - Doel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Beveren" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kieldrecht (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt De Klinge (10 minuten rijden), Spar Vrasene (10 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 7 minuten.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Zonnewijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "De Ballonvaarder" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Terra" is bereikbaar in 1 minuut.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

5,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Doel RBW92176

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Doel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Doel RBW92176

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Doel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Doel?